Galpão para Locação Avenida Intendente Magalhães, 712 Bento Ribeiro

O imóvel "Galpão para locação avenida intendente magalhães, 712 bento ribeiro" possui Aluguel por R$55.000 /mês, IPTU por R$5.100, 4160m² de área e está localizado em Bento Ribeiro, Rio de Janeiro.

imóvel comercial com ampla área construída e localização estratégica na principal via de Bento Ribeiro.

Ideal para centros de distribuição, transportadoras, oficinas, garagens de frotas ou empresas de logística que buscam estrutura pronta e de fácil acesso.

Características principais:

Área total do terreno: 4.160 m²

Galpão coberto: 1.800 m²

Área administrativa e de apoio: 400 m²

Pé-direito alto e estrutura metálica

Piso reforçado, parte em concreto e parte em paralelepípedo

Amplo pátio de manobra e estacionamento interno

Guarita elevada, portaria independente e controle de acesso

Escritórios, recepção, salas de reunião e vestiários

Refeitório e copa

Excelente ventilação e iluminação natural

Anexo com possibilidade de ampliação da área útil

Diferenciais:

Matrícula totalmente regularizada, permitindo inclusive opção de compra futura

IPTU anual: R$ 5.100,00

Localização privilegiada, em via de grande fluxo

Fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Amarela e principais vias da Zona Norte

Entorno com concessionárias, centros de serviços e comércio consolidado

Pronto para ocupação imediata

Valor de locação: R$ 55.000,00
ITPU 2025 (anual): R$5.100,00

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