Galpão para alugar, 39683 m² por R$ 1.424.627,97/mês - Glebas - Franco da Rocha/SP

O imóvel "Galpão para alugar, 39683 m² por R$ 1.424.627,97/mês - glebas - franco da rocha/sp" possui Aluguel por R$1.269.863 /mês, condomínio por R$125.002 /mês, IPTU por R$29.762, 39683m² de área e está localizado em Jarinu, SP.

para alugar Franco da Rocha região São Paulo com 39683 m².
Acesso privilegiado pela Rodovia Edgard Máximo Zambotto, o imóvel está inserido em moderno condomínio logístico com infraestrutura completa. Ideal para operações industriais, armazenagem e distribuição, o local oferece acesso facilitado às principais rodovias estaduais e à capital, atendendo com agilidade também o interior e as regiões portuárias.
Área total locável: 39.683,23 m² (possibilidade de locação por módulo)
Área de armazenagem: 36.132,75 m²
Cobertura das docas: 1.620,00 m²
Vestiário externo: 339,57 m²
Docas: 50
Pé-direito livre: 12 metros
Cobertura metálica com telhas termo acústicas
Mezanino sob demanda
Marquise de 6 metros
Docas com niveladoras eletro-hidráulicas e portas seccionadas (acionamento manual)
Iluminação natural e luminárias LED
Vão entre pilares: 22,5 m x 22,5 m
Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas/hora)
Sprinklers instalados categoria J4
Piso industrial em concreto nivelado a laser 6 t/m²
Juntas metálicas na área de stage
Locação de módulos sob consulta
Infraestrutura condominial completa:
Portaria com eclusas, dilacerador de pneus e controle de acesso
Sistema de identificação com torniquetes
Segurança 24 horas com CFTV, cerca elétrica e alarme perimetral
Central de segurança blindada e monitoramento remoto
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitários
Pátio de manobras amplo
Estacionamento para veículos leves e pesados
Restaurante com cozinha industrial
Vestiários modulares
Área destinada para ambulatório
Administração condominial com ISO 9015
Gestão de entrada de veículos via aplicativo GLP Fast Pass

Obs.: Os valores deste anúncio são baseados na área total locável de 39.683,23 m², podendo variar conforme a modulação desejada.
Agende já uma visita e conheça o potencial deste espaço para sua empresa!
Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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