Galpão para alugar, 31912 m² por R$ 1.021.192,64/mês - Jardim Três Marias - Taboão da Serr

O imóvel "Galpão para alugar, 31912 m² por R$ 1.021.192,64/mês - jardim três marias - taboão da serr" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$829.719 /mês, condomínio por R$162.753 /mês, IPTU por R$28.721, 31912m² de área e está localizado em Jardim Três Marias, Taboão da Serra.

para locação em Itapecerica da Serra ás margens da Rodovia Regis Bittencourt.

Condomínio conta com uma estrutura especialmente projetada para atender a diversas empresas, principalmente aquelas dos setores de e-commerce e logística.
Localizado estrategicamente nas proximidades da Rodovia Régis Bittencourt, proporciona fácil acesso pelos dois sentidos. Além disso, o galpão oferece uma conexão direta e veloz com a região metropolitana paulista sem necessidade de pagar pedágios para entrar na capital. Essa localização privilegiada assegura a disponibilidade de mão de obra qualificada.

ESPECIFICAÇÕES:

- ABL 31912m²
- Área comum 1552,20m²
- vestiário e recepção 325m²
- Mezanino sob demanda
- Marquise 1620m²
- Armazenagem 28414m².

INFRAESTRUTURA: Portaria com controle de acesso de veículos com bollards e eclusas com portões automáticos; Controle de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada e Speedrite instalado; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Sala disponível para criação de sala para descanso de funcionários, salas de reunião e auditórios no prédio administrativo; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Gerador de emergência para atendimento da área comum, prédio administrativo e poste de iluminação externa; Área prevista para implantação de ambulatório.

Especificações Técnicas: Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico em face felt; Marquise de 6 metros; Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Iluminação natural; Espaçamento entre pilares: 21,60 x 24,00m; Sprinklers instalados (Categoria J4); Pé-direito livre: 12m; Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; Juntas metálicas na área de stage; Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²; Capacidade energética instalada: Galpão: 1.500 kVA , Prédio Adm.: 300 kVA Eficiência de armazenagem de 87%

Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; GA1478 -

CONTINUE LENDO