GALPÃO NOVO 750m2 LOCAÇÃO NO COND. MULTIPLUS 1 - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

O imóvel "Galpão novo 750m2 locação no cond. multiplus 1 - excelente oportunidade!" possui 5 banheiros, 13 vagas na garagem, aluguel por R$24.000 /mês, condomínio por R$1.910 /mês, IPTU por R$130, 750m² de área total, 750m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Rio Comprido, Jacareí.

GALPÃO NOVO EM LOCAÇÃO - EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Localizado em uma área estratégica, este galpão novo e nunca habitado é perfeito para empresas que buscam espaço amplo e funcional. Finalização em maio de 2025 garante que você terá um imóvel moderno e atualizado.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Área Total Construída: 750 m²
- Área Exclusiva de Galpão: 585 m²
- Área Livre nos Fundos: 102 m² para utilização flexível
- Vagas de Garagem: 13 unidades + 1 vaga para deficiente físico + 3 vagas para motos
- Acesso: Frontal e lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5 metros)

ÁREA PRIVATIVA INCLUI:

- Copa/cozinha
- WC PNE
- Recepção com banheiro
- Escritório no pavimento superior + 2 WCs

DADOS TÉCNICOS:

- Pé Direito: 7,5 metros de altura
- Portão de Carga Frontal Automatizado
- Ventilação Cruzada: Venezianas comoventes para entrada de luz e circulação de ar
- Telhas: Espessura de 5,0mm com pintura eletrostática para conforto térmico
- Piso Industrial: Concreto armado com 15cm de espessura e capacidade de carga de 5 toneladas por m²
- Entrada de Energia e Água: Medidores individualizados
- Iluminação 100% LED: Baixo consumo de energia
- Caixilhos/Janelas: Alumínio com pintura eletrostática
- Ar Condicionado: Rede frigorígena e dreno preparados para instalação no escritório e recepção

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