GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL em VARGEM GRANDE PAULISTA - SP, Centro Empresarial Raposo Tava

O imóvel "Galpão industrial/comercial em vargem grande paulista - sp, centro empresarial raposo tava" possui Aluguel por R$27.000 /mês, condomínio por R$1.433 /mês, IPTU por R$1.291, 1167m² de área total, 1000m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Centro Empresarial Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista.

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL PARA ALUGAR EM VARGEM GRANDE PAULISTA

CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

1.167m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em nível para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Aluguel Mensal: R$ 27.000,00
IPTU (11 x R$ 1.291,43)
Cond. R$ 1.433,85/mês

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