GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL em JUNDIAÍ - SP, DISTRITO INDUSTRIAL

O imóvel "Galpão industrial/comercial em jundiaí - sp, distrito industrial" possui Venda por R$85.000.000, IPTU por R$46.000, 87546m² de área total, 41228m² de área privada e está localizado em Distrito Industrial, Jundiaí.

GALPÃO INDUSTRIAL/LOGÍSTICO PARA VENDER OU ALUGAR EM JUNDIAÍ

Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 87546 m² por R$ 85.000.000
- ÁREA TOTAL: 87.546,29 m2 (64.417,95m² + 23.128,34m²)
- CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2
- Distrito Industrial de Jundiaí, a 70 km de São Paulo
- Excelente localização, acesso fácil e asfaltado
- Frente para Rodovia Anhanguera
- Próximo as Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel P.B. Couto (ligação com a Castelo Branco)

- Retornos próximos e de fácil acesso
- Área cercada
- Rede de água, esgoto e incêndio
- 2 matrículas

ÁREA 1 - GALPÃO - Inclui uma Câmara de Resfriamento
? Terreno: 64.417,95 m²
? Construção total: 28.550,74 m²
? Pátio pavimentado: 24.600,00 m²
? Docas de Carga Seca: 34 Docas
? Capacidade do Piso: 5 ton/m²
? Pé direito: 8.50
? Capacidade de Armazenagem: 14.800 posições

? Câmara de Congelamento: Área de 1.150m² com pé direito de 7m
? Temperatura: Até -20°C com capacidade de armazenamento de 590 posições
? Balança para caminhões

ÁREA 2 - UNIDADE FABRIL / PORTARIA / PRÉDIO ADMINISTRATIVO / DIVERSOS
(Área em vermelho)
? Terreno: 23.128,34 m²
? Construção total: 12.677,56 m²
? Almoxarifado: 1.300 m²
? Unidade fabril: 6.000 m² (3.500m² piso térreo + 2.500m² piso superior)
? Prédio administrativo: 1.275,00 m²
? Balança para caminhões
ALIMENTAÇÃO DE ENERGIA
? 3 Cabines Primárias
? Cabine 1: Transformador de 225 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 220 v)
? Cabine 2: Transformador de 1500 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 380 v)
? Cabine 3: Transformador de 725 kwa (entrada 13,8 kwa e saída 380 v)
ALIMENTAÇÃO DE ÁGUA
? Rede pública de abastecimento
? Poços artesianos: 5 (vazão total de 75 m³/hora)
O valor do IPTU se refere a cada parcela
Estuda negociar ÁREA 1 e ÁREA 2 separadamente tanto para locação ou venda.

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