GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL em ITAPECERICA DA SERRA - SP, POTUVERÁ

O imóvel "Galpão industrial/comercial em itapecerica da serra - sp, potuverá" possui Aluguel por R$163.703 /mês, condomínio por R$23.873 /mês, 400000m² de área total, 6895m² de área privada e está localizado em Potuverá, Itapecerica da Serra.

GALPÃO LOGÍSTICO PARA ALUGAR EM ITAPECERICA DA SERRA
Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus,
eclusas e cancelas antievasão;
? Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas
comuns e ronda motorizada com alarme perimetral;
? Controles de acesso por torniquetes;
? Central de segurança blindada;
? Monitoramento remoto por empresa especializada;
? Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
? Amplo pátio de manobras;
? Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
? Restaurante com cozinha industrial;
? Vestiários modulares;
? Área prevista para implantação de Ambulatório;
? Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
? Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais
segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Cobertura em estrutura metálica e
telha com isolamento termoacústico
? Mezanino sob demanda
? Niveladoras eletro-hidráulicas
instaladas nas docas
? Portas de docas seccionadas com
acionamento manual
? Espaçamento entre pilares:
22,5m x 22,5m
? Renovadores de ar natural, de 4 a 6
trocas por hora
? Piso em concreto nivelado a laser
com capacidade de 6 t/m²
? Marquise de 6 metros
? Iluminação natural
? Lâmpadas LED
? Possibilidade de locação de módulos
? Sprinklers Instalados (Categoria J4)
? Pé-direito livre: 12m
? Juntas metálicas na área de stage.
? Piso em concreto nivelado a laser
? com capacidade de 6 t/m²

Incentivo Fiscal
Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos e redução de
até 30% da alíquota de ISS por até 5 anos para a locatária;
? Lei Municipal nº 1.332/2002;
? Decreto nº 1.699/2002.

Área fabril: 5.989,95
Marquise: 405,00
Mezanino: Sob Demanda
Vestiário Externo: 94,25
Área comum: 331,77
Área locável: 6.820,96
Docas: 13

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