GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL em ARAQUARI - SC, CORVETA

O imóvel "Galpão industrial/comercial em araquari - sc, corveta" possui Aluguel por R$127.932 /mês, condomínio por R$21.382 /mês, IPTU por R$868, 155000m² de área total, 4569m² de área privada e está localizado em Corveta, Araquari.

GALPÃO INDUSTRIAL/LOGÍSTICO PARA ALUGAR EM ARAQUARI-SC

55.555 m² de área construída, em terreno de 155.000m², na frente da Rodovia BR101.
Valor de aluguel por m² por mês: R$28,00.
Valor de condomínio por m² por mês: R$4,68.
Valor de IPTU por m² por mês: R$0,19 (base 2025).


IPTU estamos pleiteando isenção de 10 anos, baseados na lei de isenção da Prefeitura.
Caso não obtenhamos a isenção, não foi lançado ainda o valor de IPTU com a obra terminada.

CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO

? Pé-direito médio de 14,00 m.
? Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2
? Iluminação zenital.
? Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m para o prédio A, 22,50x22,50m para o prédio B.
? Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
? Vagas privativas para autos e carretas
? Docas elevadas para caminhões.
? Iluminação LED.
? Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico.


CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

? Área total de terreno: 155.000 m².
? Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
? 250 vagas de estacionamento para automóveis.
? 143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 108 docas).
? Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.
? Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório;
? Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
? Banheiros e vestiários femininos e masculinos.
? Refeitório.
? Gerador de Emergência para função de ?segurança? de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa.
? Estrutura de apoio para motoristas.

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