GALPÃO INDUSTRIAL PREMIUM em CAMBORIÚ/SC - PRONTO PARA O SEU SUCESSO!

O imóvel "Galpão industrial premium em camboriú/sc - pronto para o seu sucesso!" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$53.500 /mês, 2140m² de área, imóvel novo e está localizado em Área Rural de Camboriú, Camboriú.

ÚNICA: GALPÃO INDUSTRIAL PREMIUM em CAMBORIÚ/SC - PRONTO PARA O SEU SUCESSO!
Um investimento estratégico aguarda sua empresa em uma das localizações mais promissoras do litoral catarinense. Este galpão industrial, projetado para alta performance e flexibilidade operacional, é a base perfeita para sua expansão ou otimização logística.

Localização Privilegiada: ? Estrada Geral do Rio do Meio, 2601 - Camboriú-SC. Apenas 8 minutos do Centro de Camboriú, garantindo acesso rápido a serviços, mão de obra e vias estratégicas.
Principais Conexões e Distâncias Estimadas:
? Balneário Camboriú (Centro): Apenas 10 km.
? Itajaí (Centro/Porto): Aproximadamente 18 km.
? Navegantes (Centro/Porto/Aeroporto): Cerca de 23 km.
? Brusque (Centro Industrial): Aproximadamente 48 km.
? Blumenau (Centro Industrial/Comercial): Cerca de 65 km.
? Penha / Piçarras (BR-101 Norte): Aproximadamente 35 km.
? Florianópolis (Capital do Estado): Cerca de 95 km.

Diferenciais Construtivos de Alto Padrão:

Área Total: Terreno de 2.900,00m² com 2.140,00m² de área construída. Ampla área para manobras e estacionamento.
Pé Direito Excepcional: 9,5m de altura, otimizando o armazenamento vertical e a operação de equipamentos de grande porte.
Piso Industrial Robusto: Capacidade para 4.000kg/m², ideal para maquinário pesado e alta densidade de estoque.
Mezanino Versátil: 340,00m² adicionais, perfeito para escritórios administrativos, showroom ou almoxarifado.
Infraestrutura Elétrica Sólida: Entrada de energia trifásica com subestação própria, garantindo fornecimento estável e eficiente para suas operações.
Acessibilidade e Logística Superior:
6 Entradas Frontais e 2 Entradas Laterais: Facilita o fluxo de caminhões e otimiza a carga/descarga simultânea.
Porta Automática de Enrolar (Ferro): Segurança e agilidade no acesso.
Conforto e Eficiência Térmica: Cobertura com Telha Sanduíche (térmica), proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e reduzindo custos com climatização.
Pronto para Inovação: Preparação para ponte rolante, um diferencial que antecipa suas necessidades de movimentação de cargas pesadas e otimiza seus processos.
Estado da Obra: Em construção, com entrega prevista para dezembro de 2025. Garanta um espaço moderno e novo, planejado com o que há de mais atual na construção industrial.

Condições Especiais de Locação: Aluguel Mensal: R$ 53.500,00 BÔNUS POR PONTUALIDADE: Receba um desconto de R$ 3.500,00 para pagamentos em dia, totalizando R$ 50.000,00.

Seu futuro começa aqui! Não perca a chance de posicionar sua empresa em um galpão que combina funcionalidade, localização estratégica e infraestrutura de ponta.

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste empreendimento!

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