Galpão Industrial para Locação 6.065 m² de Terreno ZPI-1
Parque Novo Mundo, São Paulo - SP
Galpão / Depósito para alugar
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$150.000;00 /Mês
IPTU R$ 10.197
O depósito possui 5 Vagas na garagem, 6.065m² de Área e está localizado em Parque Novo Mundo, São Paulo para alugar por R$150.000;00 /Mês e IPTU por R$10.197.
Industrial para Locação 6.065 m² de Terreno ZPI-1
Imóvel industrial de alto padrão, com 6.065 m² de área total de terreno, projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem de grande porte. Possui:
Armazém principal: 4.157,99 m² de área construída
Mezanino interno: 251,51 m²
Almoxarifado
Duas portarias de acesso
Pátio/estacionamento: 1.655,50 m² de área livre
Estrutura e Características do Armazém
O armazém conta com pé-direito de 7 metros nas laterais e no vão central, totalmente livre de colunas intermediárias, permitindo o máximo aproveitamento vertical e horizontal para estocagem. O espaço é dividido em:
Armazém principal
Galpão de expedição, separado por porta corta-fogo
A estrutura é composta por colunas metálicas revestidas com blocos de sílico-calcário, garantindo robustez, isolamento e durabilidade. Possui também venezianas translúcidas, que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação do ambiente.
Piso industrial de alta resistência
O piso asfáltico é absolutamente plano, sem depressões, e foi executado com material especial Mastic-1 (Gobercryl 200) com cerca de 3 mm de espessura proporcionando alta resistência a cargas pesadas.
Testado e aprovado por diversas empresas nos últimos 35 anos, como Cesta Nobre e Kalipso EPI, sendo ideal para operações com grande volume de armazenagem vertical.
Pátios e Logística
O imóvel possui pátio externo com acesso direto ao armazém principal e ao galpão de expedição, facilitando carga e descarga de caminhões por meio de portões estratégicos na Rua Dr. Vidal Reis, 710.
Conta ainda com segundo pátio externo, ideal para:
Manobras de veículos pesados
Carga e descarga adicional
Estacionamento para motos, carros, vans e veículos de médio porte
Este segundo pátio possui potencial para cobertura parcial, ampliando a capacidade fabril ou de estocagem.
O revestimento dos pátios é todo em paralelepípedo.
Zoneamento
Conforme a Lei de Zoneamento Municipal nº 16.42/16, o imóvel está localizado em ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial 1), destinada a usos industriais e atividades não residenciais incômodas.
Permite a implantação de praticamente qualquer tipo de operação industrial.
O imóvel "Galpão industrial para locação 6.065 m² de terreno zpi-1" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$150.000;00 /mês, IPTU por R$10.197, 6065m² de área e está localizado em Parque Novo Mundo, São Paulo.
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