Galpão Industrial Novo 2.500 m² em Condomínio Valinhos - Localização Privilegiada

O imóvel "Galpão industrial novo 2.500 m² em condomínio valinhos - localização privilegiada" possui 8 banheiros, 15 vagas na garagem, aluguel por R$57.000 /mês, condomínio por R$1.700 /mês, IPTU por R$1.100, 2500m² de área total, 2500m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Bartolomeu Bueno da Silva, Macuco, Valinhos.

Galpão com aproximadamente 2.500 m² de área sendo:
200 m² mts2 + 140mts2 de mezanino (incluindo as lajes sobre os vestiários)
600 m² de área de Sub Solo com pé direito de 3,5 m.
1.560 m² de área livre no pavimento térreo com pé direito de 8,5 m.

1. Tamanho e divisão: Com uma área total de 2.500 m², o galpão é dividido em diferentes espaços, incluindo áreas de mezanino, subsolo, pavimento térreo e uma área livre considerável. Há também a possibilidade de alugar duas unidades menores, de cerca de 1.250 m² cada.
2. Construção e materiais: O galpão foi construído com concreto pré-moldado e possui uma cobertura em telhas zipadas para melhor conforto térmico. Os mezaninos e lajes foram projetados por uma empresa renomada. As esquadrias foram fabricadas para proporcionar ventilação natural e conforto térmico.
3. Infraestrutura interna: O galpão conta com áreas administrativas, banheiros masculinos e femininos, copa cozinha, áreas para produção, refeitório e salas para departamentos ligados à produção. Há também uma área de expedição com pátio para movimentação de caminhões e empilhadeiras.
4. Recursos adicionais: O telhado foi dimensionado para receber um projeto de usina solar, há água proveniente de poço artesiano (com cobrança apenas da taxa de esgoto) e uma área verde externa no subsolo.
5. Localização e acessibilidade: O condomínio está localizado em um lugar privilegiado, com fácil acesso a importantes rodovias (Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro e Magalhães Teixeira). Além disso, possui portaria e segurança 24 horas, monitoramento e é totalmente murado.

Se você está interessado em locar este galpão, entre em contato com o corretor responsável por esta imóvel para obter mais informações sobre o processo de locação, os termos do contrato e agendar uma visita para verificar o espaço pessoalmente.

Fale conosco: (19) 38294653 -

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