GALPAO INDUSTRIAL em ITAPEVI - SP, VILA SANTA FLORA

O imóvel "Galpao industrial em itapevi - sp, vila santa flora" possui Venda por R$17.000.000, 6700m² de área total, 6700m² de área privada e está localizado em Vila Santa Flora, Itapevi.

LOCALIZAÇÃO: Rodovia Castelo Branco, km 35, Município de ITAPEVI. SP. Próximo a CACAU SHOW e EUROFARMA no altura do KM 35 da Rodovia Castelo Branco ÁREA: 23.000 m² de Terreno e 6.700 m² de área construída. INFRAESTRUTURA: Galpões interligados, escritórios, vestiários masculino e feminino, refeitório, sala para atendimento médico, Cabine Primária com 1500 kw, portaria, completa iluminação, sistema contra incêndio, etc. ZONEAMENTO: Zona industrial (ZUPI ? 1 /142 articulação 2311 do Sistema Cartográfico Metropolitano ? EMPLASA), com taxa de ocupação permitida de 70% da área conforme Lei 1817 de 27 de outubro de 1978. ACESSO: Rodovia Castelo Branco Km 35, trevo da Zona Industrial, Rodovia Raposo Tavares entrando pela cidade de Cotia usando a Rodovia Estadual SP-29, que liga Cotia a Itapeví,Também tem acesso a Rodovia Régis Bittencourt por via de acesso da ligação Raposo Tavares ? Embú. Acesso também pelo corredor Oeste que liga a Marginal Pinheiros, atravessando as cidades de Jandira, Barueri, Carapicuíba e Osasco, margeando a estrada de ferro desta região, com extensão de 23 quilômetros. Próximo ao Rodoanel que liga a todas as grandes rodovias do Estado e a 20 Km da Marginal Pinheiros. ACESSO POR TREM: O bairro de Ambuitá possui uma estação de trem da FEPASA com ligação até o metro de São Paulo pela estação Barra Funda, evitando preocupação e custos com transporte de funcionários. Sem contar que futuramente esta estação poderá servir para transporte de cargas. MÃO DE OBRA: Os bairros próximos possuem grande quantidade de trabalhadores, por Itapevi ser uma cidade tipicamente dormitório, ainda há poucas empresas pelo tamanho da população. ENERGIA: Alta tensão a disposição, pois Itapevi recebeu estrutura de energia para abastecimento da área industrial. ÁGUA: Água encanada da SABESP. TELEFONIA: Com infraestrutura de telefonia fixa e móvel. BENEFÍCIOS: ISS menor que São Paulo e taxas de serviços da Prefeitura com incentivos a novos empreendimentos *Valores e condições, sujeitos a alterações sem aviso prévio*

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