Galpão, Independência, São Bernardo do Campo, Cod: 2304

O imóvel "Galpão, independência, são bernardo do campo, cod: 2304" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$120.000 /mês, 3700m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Robert Kennedy, Independência, São Bernardo do Campo.

para ocupação, ficando em localização privilegiada, há menos de 2 quilômetros da Anchieta, 4 da imigrantes e 8 do rodoanel, e ao lado de grandes industrias nacionais e multinacionais como, Johnsons Control, Scania, Arteb, Mangels, Grow Jogos e Brinquedos, SW Industry(Grupo Wurth) entre outras.Abaixo elenco as principais características do imóvel (Áreas aproximadas):Área construída: 5036.46m Área de terreno: 8800,00mPiso Fabril: 3.240mGalpão dos fundos e anexo: 600mConsiderando o Piso fabril do Galpão dos fundos teríamos aproximadamente :3.700m de piso fabril total.Escritorios, refeitório, vestiários e área de apoio: 1.196mPé direito: 6mResistencia do piso: 6ton/mPiso em Epoxi totalmente novo.Cabine Primária de 500KVA expansível..110V/220V e 440VRede de Ar Comprimido no perímetro do Imóvel.Duas Rampas de acesso para caminhões.32 vagas para carros.Vestiário Masculino e Feminino.Banheiros de deficiente, atendendo a lei de acessibilidade.Refeitório e cozinha industrial.Escritório e Área Administrativa de apoio com Ar condicionado.Cerca elétrica no perímetro do galpão e CFTVImóvel 100% regularIptu: R$7.000,00/mêsValor de locação: R$116.000,00(cento e dezesseis mil reais). Valor sujeito a alteração sem prévio aviso.Projeto aprovado no Bombeiro para categoria CLembro que caso necessite de uma área de pátio para caminhões ou estacionamento de carros, o terreno vizinho ao imóvel também é de nossa propriedade, com 2.400m, e poderá ser locado separadamente para um possível interessado que também venha a locar o galpão. (Não locamos apenas o terreno).R$9.500,00(nove mil e quinhentos reais).Me coloco a disposição para esclarecer qualquer duvida.Caso queira fazer uma visita no imóvel, me ligue e agendaremos um horário.

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