Galpão em Sorocaba, Éden, 2.266m²
Avenida Independência, — Éden, Sorocaba - SP
2m² de Área Privada
O imóvel "Galpão em sorocaba, éden, 2.266m²" possui Venda por R$13.900.000, condomínio por R$1.870, IPTU por R$1.633, 2m² de área, imóvel novo e está localizado em Avenida Independência, Éden, Sorocaba.
A Revolução Logística e Industrial: O Hub Estratégico para o Seu Negócio
Visualize sua empresa operando com eficiência máxima em um galpão projetado não apenas para armazenar, mas para acelerar o seu crescimento. Localizado no coração pulsante da Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel é a materialização da engenharia moderna a serviço da produtividade.
Infraestrutura Monumental e Capacidade de Carga
A grandiosidade deste projeto impressiona logo à primeira vista. Com um pé-direito total de 12 metros (e 10 metros livres), você ganha uma verticalização de estoque excepcional, otimizando cada metro cúbico do espaço. O piso industrial é uma verdadeira fortaleza, projetado para suportar até 10 toneladas, oferecendo a base robusta necessária para operações pesadas e maquinário de grande porte.
A infraestrutura elétrica e hidráulica foi pensada para autonomia total: energia instalada de 300 kVA para suportar qualquer demanda industrial e uma caixa d’água com capacidade massiva para 60 mil litros, garantindo continuidade operacional sem interrupções.
Logística Avançada e Fluxo Inteligente
Esqueça os gargalos logísticos. O acesso é facilitado por vias largas de 20 metros, permitindo manobras ágeis de veículos longos. A operação de carga e descarga atinge um novo patamar de eficiência com duas docas frontais elevadas, perfeitas para carretas e caminhões, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível, versatilidade pura para sua frota.
Os dois portões frontais automáticos são colossais, com aproximadamente 7 metros de altura e motores com força para 1 tonelada, garantindo segurança e rapidez. Além disso, o galpão já está preparado para receber uma ponte rolante de 10 toneladas e um elevador para 6 pessoas, antecipando as necessidades de expansão da sua operação. O estacionamento exclusivo comporta mais de 20 veículos, oferecendo conforto para colaboradores e visitantes.
Segurança de Nível Militar e Conectividade
Seu patrimônio estará protegido sob os mais rigorosos padrões de segurança. Inserido em um condomínio fechado com vigilância 24 horas, o local conta com um bunker de segurança e 100% de videomonitoramento perimetral. É a tranquilidade que você precisa para focar no que importa: o seu negócio.
Para manter sua empresa conectada ao mundo em alta velocidade, a estrutura já conta com fibra óptica instalada, essencial para sistemas de gestão e automação em tempo real.
Conforto Corporativo e Localização Privilegiada
Não é apenas um galpão; é um ambiente de trabalho de alta performance. O amplo mezanino administrativo oferece a visão estratégica de toda a operação. O conforto térmico e acústico é garantido pelas telhas termo acústicas PIR, que mantêm a temperatura agradável e reduzem o ruído, criando um ambiente de trabalho produtivo...
Galpão / Depósito à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 13.900.000
CONDOMÍNIO R$ 1.870
IPTU R$ 1.633
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