Galpão em Condomínio

O imóvel "Galpão em condomínio" possui Venda por R$5.830.000, condomínio por R$1.718, IPTU por R$1.077, 1000m² de área, ar-condicionado e está localizado em Centro, Vargem Grande Paulista.

em Condomínio para Venda!

Galpão industrial moderno, localizado em condomínio fechado com portaria e segurança, ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem que exigem alto padrão construtivo, eficiência operacional e excelente acesso viário.

Situado em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares e a apenas 10 minutos do Rodoanel, o imóvel oferece localização estratégica para distribuição regional e metropolitana. O condomínio conta com rua larga, facilitando a manobra e circulação de caminhões e carretas.

ÁREAS:

- Área do terreno: 1.185 m²
- Área construída: 1.000 m²
- Área térrea: 800 m²
- Área de escritórios: 200 m²
- Docas: 02

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:

- Depósito com pé-direito livre de 13,5 metros
- Capacidade de armazenagem para até 22 contêineres de 40 pés, já considerando áreas de manipulação e expedição
- Iluminação natural abundante, mantendo conforto térmico interno
- Cobertura em telha sanduíche no depósito e nos escritórios
- Piso industrial para 6 ton/m², padrão ANVISA, com: Piso epóxi e Rodapés meia-cana em epóxi
- 01 Doca com altura de 1,30 metros
- 01 Doca com altura de 1,10 metros
- 01 Acesso em nível ao depósito
- Vidros refletivos, que reduzem a incidência solar e o consumo de energia com ar-condicionado
- Projeto prevendo reuso de água (equipamentos não instalados)
- Vasos sanitários importados, com baixo consumo de água

Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos.
RDS CONSULTORIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] .
www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br

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