Galpão em condomínio logístico em Viana/ES

O imóvel "Galpão em condomínio logístico em viana/es" possui 24 vagas na garagem, aluguel por R$270.411 /mês, condomínio por R$35.271 /mês, IPTU por R$3.527, 11757m² de área total, 11757m² de área privada e está localizado em Estrada Areinha, Parque Industrial, Viana.

Condomínio Logístico Triple-A localizado em Viana, no Espírito Santo, tem posição estratégica devido à sua localização próxima à capital Vitória e ao complexo portuário de Tubarão. O município é cortado por importantes rodovias, como a BR-262 e a BR-101, facilitando o escoamento de cargas para o interior do estado e outras regiões do Brasil. Além disso, Viana é atendida pela Estrada de Ferro Vitória a Minas (EFVM), fundamental para o transporte de minério de ferro e produtos industriais. Sua infraestrutura é complementada por centros de distribuição e proximidade com o Porto de Vitória, fortalecendo o papel logístico da região.

Disponibilidade
Modulação flexível de até 11.757,00 m2 de ABL. Em construção, ideal para adequação de projeto

Especificações Técnicas
Pé direito de 12 metros
Piso nivelado com capacidade de carga de 6 ton/m2
Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4
Iluminação com lâmpadas LED
Sistema de ventilação natural (Lanternim - Renovação de ar)
Sistema de iluminação natural (Domus - Zenital)
Docas com portas elétricas
Mezanino construído sob demanda
Galpões Modulares
Adaptações para operações especiais sob consulta

Serviços Inclusos no Condomínio
Portaria e Segurança Armada 24h
Circuito Fechado de TV (monitoramento por câmeras)
Controle de acesso/Clausura de caminhões e automóveis
Estacionamento externo (Rotativo) e interno para carretas e veículos
Espaço exclusivo de apoio para motoristas
Restaurante (terceirizado)
Limpeza e manutenção das áreas comuns

Proximidades
BR 101
Contorno do Mestre Álvaro
BR 262
Rodovia Norte-Sul
Rodovia Leste-Oeste
Aeroporto de Vitória
Porto de Vitória
Porto de Vila Velha
Porto de Serra
Estações Aduaneiras Internas (EADIs)

Grandes negócios, novas soluções!

Este anúncio está sujeito a alterações sem aviso prévio.


Informações sobre o condomínio

Empreendimento logístico de alto padrão no Espírito Santo com áreas de armazenagem projetadas em módulos para atender pequenas e grandes demandas de locação de empresas que buscam eficiência e qualidade em seus processos.



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