Galpão em Condomínio Fechado 3.369 m² para Locação Condomínio CL Aeroporto Guarulhos S

O imóvel "Galpão em condomínio fechado 3.369 m² para locação condomínio cl aeroporto guarulhos s" possui Aluguel por R$129.803 /mês, condomínio por R$15.195 /mês, IPTU por R$4.925, 3369m² de área e está localizado em Jardim Santa Vicência, Guarulhos.

Localização Estratégica | Alto Padrão | Próximo as Rodovias.
- Referência: 1.068
- Módulo Disponível: Galpão 04,05 (em condomínio com 44 módulos)
- Características do Imóvel:
- Área Construída: 3.369,41 m²
- Área Fabril: 2.815 m²
- Área Apoio: 175 m² (recepção, docas, banheiros, estacionamento).
- Escritório mezanino: 129 m²
- Recepção, vestiários, 6 vagas para carros, 2 vagas para carretas
- Docas: 02
- Pé-direito: 12 metros
- Piso industrial nivelado a laser (resistência: 6 t/m²)
- Plataforma niveladora
- Cobertura metálica com isolamento Face Felt
- Iluminação zenital em policarbonato prismático + LED
- Lanternim para renovação natural do ar
- Sprinklers em toda área coberta
- Força instalada: 75 KVA
- Construção pré-moldada com fechamento em bloco
- Zoneamento: ZUP 1 | Bombeiro: J4
?? Estrutura do Condomínio:
- Portaria blindada e armada 24h
- Sistema de monitoramento CFTV e controle de acesso
- Restaurante e ambulatório no condomínio
- Rede de telefonia e dados interligada
- Amplo pátio de manobra para caminhões
- Localização Privilegiada:
- O condomínio logístico Aeroporto está a 6,2 km da Rodovia Ayrton Senna, 6,7 km da Rodovia Presidente Dutra, 25 km do Rodoanel e muito próximo das marginais Tietê e Pinheiros.
- Valores:
- Locação: R$ 129.803,46
- Condomínio: R$ 15.194,60
- IPTU: R$ 4.924,88
- Contato direto:
- Pablo Valério
- WhatsApp: (11) 91042-4896

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