Galpão em condominio Área Const. 1.416,42m² - Perus SP (Próx. Rodoanel

O imóvel "Galpão em condominio área const. 1.416,42m² - perus sp (próx. rodoanel" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$36.826 /mês, condomínio por R$9.206 /mês, 1247m² de área e está localizado em Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Vila Santa Cruz, São Paulo.

Condomínio logístico fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento da cidade de São Paulo SEM A NECESSIDADE DE PAGAR PEDÁGIO.


Área do terreno: 67.268,58 m2
Área total locável 22.755,60 m²
Área disponível 21.455,28 m²


Módulos 02, 06, 07
Área Construída: 1.416,42 mts²




Condomínio com 32 módulos de galpão
6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carretas
Pé direito de 12m
Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
2 Docas com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT
Sprinklers em toda área privativa coberta
Classificação do Bombeiro: J4
Recepção
Estrutura Office (mezanino) com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório Restaurante
Sistema de monitoramento
CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada


Aluguel R$ 26,00/m2
Condomínio R$ 6,50/m² (previsão)
IPTU (base 2023) R$ 3,10/m2 (previsão)

LOCALIZAÇÃO:



Amplo e moderno centro logístico em Perus, ao lado do Rodoanel, com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação em São Paulo. Para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias,




Principais Distâncias


- ao lado do Rodoanel
- extremo noroeste da cidade de São Paulo,
- 6 km Rodovia dos Bandeirantes,
- 8,9 km da Rodovia Anhanguera,
- menos de 20 minutos do acesso à Marginal Tietê.


Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por galpões logísticos para alugar na região de Perus, já que o local permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários.
Além disso, permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões do país.
Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da cidade de São Paulo, este é o local ideal para atender demandas de sua empresa!






Reserve já o seu espaço.


Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.


Consulte o corretor responsável.
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