Galpão comercial para venda e locação em São João Clímaco , 475m²
Estrada Das Lagrimas, — São João Clímaco, São Paulo - SP
Loja à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$1.700.000
IPTU R$ 13.300
A loja possui 3 Banheiros, 3 Vagas na garagem, 475m² de Área Privada, Imóvel novo e está localizado em Estrada Das Lagrimas, São João Clímaco, São Paulo à venda por R$1.700.000 e IPTU por R$13.300.
Galpão Comercial na Estrada das Lágrimas – Excelente Ponto com Grande Potencial e Localização Estratégica Apresentamos uma ótima oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Localizado na Estrada das Lágrimas, nº 3983 – Sacomã, este galpão com 475m² de área construída em um terreno de 315m² oferece estrutura sólida e versátil, ideal para diferentes tipos de negócio. Com fachada ampla e voltada para uma via de grande movimento, o imóvel garante excelente exposição comercial. Internamente, conta com amplo salão, mezanino, área administrativa, vestiário e copa, proporcionando praticidade e conforto para as operações. O pé-direito alto e as portas largas facilitam o acesso e a movimentação de mercadorias, tornando-o ideal para oficinas, depósitos, centros de distribuição, lojas de materiais, autopeças ou prestadores de serviços. Durante 34 anos, o local foi sede de uma tradicional loja de tintas automotivas e imobiliárias, administrada pelo mesmo proprietário, o que reforça a credibilidade e o reconhecimento do ponto comercial. Embora atualmente esteja desativado, o imóvel apresenta estrutura em excelente estado, pronta para modernização e adaptação conforme a necessidade do novo negócio. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves e Avenida Padre Arlindo Vieira, facilitando o acesso tanto à região central de São Paulo quanto ao ABC Paulista. Essa posição privilegiada garante praticidade logística e agilidade no deslocamento de cargas, colaboradores e clientes. Seja para instalar sua empresa, abrir um novo empreendimento ou investir em um imóvel comercial consolidado e com ótimo potencial de retorno, este galpão é uma excelente escolha. Um endereço com história, estrutura sólida e localização estratégica para quem busca unir tradição e oportunidades de crescimento.
O imóvel "Galpão comercial para venda e locação em são joão clímaco , 475m²" possui 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, IPTU por R$13.300, 475m² de área, imóvel novo e está localizado em Estrada Das Lagrimas, São João Clímaco, São Paulo.
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