Galpão Comercial para locação, Pavuna, Rio de Janeiro - GA0546

O imóvel "Galpão comercial para locação, pavuna, rio de janeiro - ga0546" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$153.777 /mês, condomínio por R$21.970 /mês, IPTU por R$5.492, 5492m² de área, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Pavuna, Rio de Janeiro.

Realty, todos os galpões num só lugar.

Condomínio logístico novo, localizado a 800 metros da Rodovia Presidente Dutra. Próximo à Linha Vermelha, com fácil acesso à Avenida Brasil e retorno para Nova Iguaçu e São Paulo.

Principais distâncias:
2,8km das estações de trem metrô Pavuna
5 km da Avenida Brasil.
9 km até a Rodovia Washington Luis.
8 km até o Corpo dos Bombeiros de Irajá/RJ.
21 km até o Aeroporto Internacional Galeão

Locações modulares de 4.900m² a 41.821m²
Terreno: 101.570m²
Área bruta locável 41.821m²
08 módulos com 60 docas
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Módulo 1
Área total construída: 4.900m²
Área de armazenamento: 4.000m²
Pé direito Livre de 12m
05 docas com niveladoras
Escritório: 348m²
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Módulo 2
Área total construída: 4.958m²
Área de armazenamento: 4.047m²
Pé direito Livre de 12m
05 docas com niveladoras
Escritório: 359m²
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Módulo 3
Área total construída: 4.955m²
Área de armazenamento: 4.042m²
Pé direito Livre de 12m
05 docas com niveladoras
Escritório: 358m²
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Módulo 4
Área total construída: 6.020m²
Área de armazenamento: 5.057m²
Pé direito Livre de 12m
05 docas com niveladoras
Escritório: 359m²
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Módulos 5 ao 8
Área total construída: 5.492m²
Área de armazenamento: 4551m²
Pé direito Livre de 12m
05 docas com niveladoras
Escritório: 359m²





Pé direito Livre de 12m
Mezanino com escritório
Vestiário Externo
Niveladora de docas
Piso nivelado a laser com capacidade de até 6t/m²
Telhado com isolamento térmico - FACE FELT
Sistema de incêndio com sprinklers J4
Energia em alta tensão - Trifásica
Geradores de energia
Iluminação em LED

Estrutura de segurança do condomínio:
Portaria e segurança armada 24 horas
Cerca elétrica monitorada 24 horas.
CFTV (Circuito Interno de TV)
Portaria Principal com catracas
Eclusa
Interfone
Restaurante
Estacionamento interno e externo com pátio para manobras de carretas.
Auditório com projetor e telão, flip chart e ar-condicionado. -

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