Galpão Comercial Novo para Locação - Avenida Gal. Carneiro, Sorocaba/SP

O imóvel "Galpão comercial novo para locação - avenida gal. carneiro, sorocaba/sp" possui 5 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$25.000 /mês, IPTU por R$450, 470m² de área total, 470m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Vila Lucy, Sorocaba.

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Oportunidade única para locação de galpão, localizado na estratégica Avenida Gal. Carneiro, com fácil acesso a principais vias e comércios da cidade. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e com infraestrutura completa, atendendo às necessidades de logística, armazenamento ou operações comerciais.

Garantias locatícias aceitas:
-Fiador;
-3 meses de caução.

-Pé Direito amplo, oferecendo excelente ventilação e possibilidade de uso otimizado do espaço;
-Telhas termo-acústicas, garantindo conforto térmico e acústico;
-5 banheiros com chuveiros;
-1 banheiro PNE para acessibilidade;
-1 copa
-Pavimento Superior possui 1 ponto para instalação de banheiro privativo e varanda para fumantes;
-Forro de gesso em todos os banheiros e no pavimento inferior inteiro, com acabamento em porcelanato no pavimento inferior. O pavimento superior tem acabamento em concreto polido;
-3 pontos de ar condicionado Cassete no pavimento inferior e 2 pontos no pavimento superior;
-Quadro trifásico com cabo de entrada 90mm e 15 pontos de rede embutidos diretamente para o rack de TI;
-5 câmeras Intelbras com DVR instalado para garantir segurança 24h;
-Portão eletrônico de 10m de vão livre;
-4 vagas cobertas para veículos,
-São dois pavimentos, cada um com 235m2 de área construída,
-Área de luz e 4 pontos de água e 4 de esgoto disponíveis para salas;
-Escada em granito, com divisória de esquadria no hall da escada para o pavimento superior;
-Fachada com esquadrias Gold.

Este galpão é perfeito para empresas que necessitam de um local funcional e de fácil acesso, como empresas de logística, distribuição, indústrias leves, centros de armazenamento, entre outros segmentos.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Todas as especificações como por exemplo: área construída, número de quartos, tipo de cozinha, tipo de banheiro, características do bairro e etc. Estão sujeitas a confirmação durante visita. Consulte nosso corretor para esclarecimentos.”




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