GALPAO COMERCIAL / INDUSTRIAL em COTIA - SP, VILA JOVINA

O imóvel "Galpao comercial / industrial em cotia - sp, vila jovina" possui Aluguel por R$18.560 /mês, condomínio por R$1.265 /mês, IPTU por R$1.950 e está localizado em Vila Jovina, Cotia.

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO

Seu negócio merece o melhor! Oferecemos um galpão em condomínio fechado, com segurança 24 horas e acesso facilitado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares. Com uma estrutura completa e acabamento de alta qualidade, este imóvel é ideal para empresas que buscam funcionalidade, segurança e uma localização estratégica.

ÁREA CONSTRUÍDA: 1.267,18 M²

CARACTERÍSTICAS E ESTRUTURA

Área Fabril: 491,93 m² com pé-direito imponente, variando de 9,45 m a 10,60 m, ideal para operações de grande porte.

Escritórios: Espaços administrativos amplos e bem-distribuídos, totalizando 314,26 m² em dois pavimentos, com salas no 1º e 2º andar.

Área de Apoio: O imóvel conta com um subsolo de 202,46 m² com piso industrial, ideal para diversas finalidades, além de uma recepção de 70 m², copa e dois vestiários no térreo.

Logística: Doca coberta com 6,60 m de pé-direito para facilitar a carga e descarga de mercadorias.

Segurança e Conforto: Cobertura com telha termoacústica para conforto térmico, fachadas com janelas para iluminação natural e sistema de grade de ferro na frente do galpão.

Estacionamento: 9 vagas de estacionamento demarcadas para a equipe e visitantes, com piso intertravado.

Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h e segurança total, proporcionando tranquilidade para o seu negócio.

Valores de Locação
Locação: R$ 18.560,03

Condomínio: R$ 1.265,12

IPTU: R$ 1.950,28

Seguro Predial: R$ 251,23

Total Mensal: R$ 22.026,63

Este galpão oferece a combinação perfeita de espaço, segurança e localização. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o futuro da sua empresa!

Fale conosco: (11) 4702-3005 -

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