Galpão Aluguel 600m² 10 Vagas Gopoúva Guarulhos R$13.500
Vila Leonor, Guarulhos - SP
Galpão / Depósito para alugar
Atualizado há 22 dias
PREÇO R$13.500;00 /Mês
IPTU R$ 128
O depósito possui 5 Vagas na garagem, 600m² de Área e está localizado em Vila Leonor, Guarulhos para alugar por R$13.500;00 /Mês e IPTU por R$128.
DETALHADA DO IMÓVEL COMERCIAL:
Atenção empresários, investidores e gestores de logística: apresentamos uma oportunidade estratégica única na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 3999, em Guarulhos. Este imóvel comercial do tipo Galpão/Salão destaca-se não apenas pela metragem generosa, mas principalmente pela localização privilegiada em um dos corredores viários mais importantes da Grande São Paulo, conhecido como “Anel Viário“, garantindo visibilidade e acesso logístico inigualável.
DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DE ÁREA (600m² TOTAIS):
O imóvel possui uma área construtiva total de 600 metros quadrados, divididos de forma simétrica para otimizar a operação da sua empresa:
Pavimento Térreo (300m²): Um salão amplo em vão livre, ideal para showroom, área de armazenagem, expedição, linha de produção leve ou atendimento ao cliente. O piso é resistente, pronto para suportar fluxo intenso. Conta com portão eletrônico, facilitando a segurança e a entrada/saída de veículos e mercadorias.
1º Andar / Mezanino (300m²): O pavimento superior espelha a metragem do térreo, oferecendo um espaço vasto que pode ser utilizado para escritórios administrativos (sede da empresa), estoque adicional de produtos leves ou salas de reunião e treinamento. A versatilidade deste andar permite separar completamente a operação física da parte administrativa.
INFRAESTRUTURA E COMODIDADES:
Pensado para empresas de médio e grande porte, o imóvel oferece uma estrutura de apoio robusta:
Estacionamento Privativo (10 Vagas): Um diferencial raríssimo na região. O recuo frontal oferece 10 vagas de garagem, garantindo conforto para clientes e diretoria, além de facilitar operações rápidas de carga e descarga.
Áreas de Apoio: O imóvel dispõe de uma Copa espaçosa para refeições dos colaboradores e um total de 5 Banheiros distribuídos estrategicamente, atendendo às normas de acessibilidade e divisão por gênero, essenciais para alvarás de funcionamento.
POTENCIAL DE NEGÓCIOS E LOCALIZAÇÃO:
A Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco(anel viário) é o coração logístico de Guarulhos. Estar no número 3999 significa estar conectado em minutos à Rodovia Presidente Dutra (nos dois sentidos) e à Rodovia Fernão Dias, além de ter acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Este perfil de imóvel é perfeito para:
Empresas de Logística e E-commerce (Last Mile).
Showrooms de Veículos ou Móveis.
Distribuidoras de Peças e Suprimentos.
Call Centers ou Sedes Corporativas.
Academias de Grande Porte.
RESUMO DOS VALORES:
Aluguel Mensal: R$ 13.500,00
Metragem: 60m²
Não perca a chance de instalar sua empresa em um endereço que oferece prestígio, funcionalidade e facilidade logística. Imóveis com essa quantidade de vagas e nesta avenida têm altíssima rotatividade no mercado.
O imóvel "Galpão aluguel 600m² 10 vagas gopoúva guarulhos R$13.500" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$13.500;00 /mês, IPTU por R$128, 600m² de área e está localizado em Vila Leonor, Guarulhos.
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