Galpão, 460 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 22.811,00/mês - Tatuapé - São

O imóvel "Galpão, 460 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 22.811,00/mês - tatuapé - são" possui Venda por R$3.800.000, IPTU por R$2.811, 460m² de área, imóvel novo e está localizado em Tatuapé, São Paulo.

Comercial para Locação ou Venda 460 m² no Tatuapé

Se você busca um imóvel versátil em uma localização estratégica, este galpão comercial de 460 m², situado no coração do Tatuapé, é a escolha ideal para o seu negócio. Com estrutura robusta e múltiplas possibilidades de uso, é perfeito para bares, lanchonetes, oficinas, academias, crossfit, buffet, centros logísticos e muito mais.

Agora disponível para locação ou venda, esta é uma excelente oportunidade para investir em uma das áreas mais procuradas da Zona Leste de São Paulo.

Destaques do Imóvel:

- Espaço interno de 460 m² com pé direito alto de 8 metros, ideal para diversas atividades.
- Instalações prontas para restaurante ou lanchonete, incluindo balcão com pia e coifa para chapa de lanches.
- Portão automático, garantindo praticidade e segurança.
- Mezanino com escritório para administração e gestão do negócio.
- Cozinha com despensa, proporcionando organização e funcionalidade.
- Banheiros feminino, masculino e para pessoas com deficiência, atendendo às normas de acessibilidade.
- Casa ao fundo com dois cômodos e um banheiro, ideal para apoio operacional ou acomodação.

Localização Privilegiada:

Este imóvel está estrategicamente posicionado em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste de São Paulo, próximo a estações de metrô como Carrão e Tatuapé, com acesso rápido a importantes vias como:

- Avenida Salim Farah Maluf
- Radial Leste (a 250 metros)
- Marginal Tietê
- Avenida Aricanduva
- Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna

Além disso, está próximo a polos de comércio e lazer, como o Shopping Anália Franco (9 minutos), o Parque Ceret (9 minutos) e o Centro Comercial Aricanduva (2 minutos).

Uma Oportunidade Imperdível:

Seja para locação ou compra, este galpão é a chance de dar vida a um novo empreendimento em um local com alto fluxo comercial e excelente conectividade. Agende já sua visita com um de nossos consultores imobiliários e venha conhecer de perto este espaço repleto de possibilidades! -

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