Galpão, 1100 m² - venda por R$ 10.950.000,00 ou aluguel por R$ 40.400,00/mês - Mandaqui

O imóvel "Galpão, 1100 m² - venda por R$ 10.950.000,00 ou aluguel por R$ 40.400,00/mês - mandaqui" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$32.000 /mês, 1100m² de área, varanda e está localizado em Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Imirim, São Paulo.

na Av. Engenheiro Caetano Alvares, Limão ZN. Para Venda ou Locação

Descrição
O Terreno tem 1.942 m², Área construída de 1.100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).
O Terreno é totalmente plano.
Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.
Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.
2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.
Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.
O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueira
Especificações

Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros
Frente para Victório: 78 metros
Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros
Área de segurança de equipamentos com portas blindadas
Pé direito nos galpões: 4 metros
Pé direito nos salões: 2,60 metros
10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar
6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar
Vestiário
Cozinha
Quintal Aberto
3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes
Internet
Sistema de segurança
Muros com 3 metros de altura
Planta Elétrica
Planta de Bombeiros
Planta da área construída
AVCB Aprovado

Zoneamento Privilegiado na Região : ZC

Facilidades
Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação.
Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade.
Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc.
Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó.
Venha Conhecer e mude ou inicie sua empresa!!! -

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