GALERIA COMERCIAL SETOR MARISTA AD35075
Setor Marista, Goiânia - GO
600m² de Área
O imóvel "Galeria comercial setor marista ad35075" possui Venda por R$5.500.000, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 600m² de área e está localizado em Setor Marista, Goiânia.
Comercial à Venda Setor Marista | Goiânia
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e com
alta demanda comercial de Goiânia.
Localização privilegiada, próxima ao Shopping Bougainville, com fácil acesso,
grande fluxo de pessoas e forte potencial comercial.
Área construída: 600 m²
Área do terreno: 360 m²
Características do imóvel:
15 salas comerciais, todas com banheiro privativo
Cobertura de 200 m² (inacabada), com grande potencial para ampliação ou novos
projetos
Estrutura ideal para clínicas, laboratórios, consultórios, hospitais,
faculdades, escritórios, coworking, entre outros
Situação atual de locação:
8 salas atualmente alugadas
Renda mensal atual: aproximadamente R$ 22.000,00
7 salas disponíveis para locação, com excelente potencial de aumento da renda
Projeção de rentabilidade (ocupação total):
Aluguel médio estimado por sala: R$ 2.200,00
Renda mensal projetada (15 salas): R$ 33.000,00
Renda anual projetada: R$ 396.000,00
Valor do imóvel: R$ 5.500.000,00
Rentabilidade estimada com ocupação total:
Aproximadamente 7,2% ao ano
Cerca de 0,6% ao mês, além da valorização do imóvel Investimento sólido, com
renda imediata, potencial de crescimento e excelente proporção entre valor
investido e retorno financeiro localização: Rua 28 189, Setor Marista CEP: 74150-090 Goiânia-Goiás
Galpão / Depósito à venda
Atualizado há 7 dias
PREÇO R$ 5.500.000
CONDOMÍNIO R$ 1
IPTU R$ 1
Adão Imóveis
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