Frigorifico de Suínos + Salsicharia + Residência + Área rural

O imóvel "Frigorifico de suínos + salsicharia + residência + área rural" possui Venda por R$3.750.000, 300m² de área e está localizado em Brochier, RS.

Frigorifico de Suinos, inspeção estadual Cispoa, com capacidade de abate hoje instalada de 2.000 suínos mensal, podendo chegar a capacidade máxima de 4.000 suínos mensal, também é possível abater Matrizes suínas e ovelhas.
** A estrutura de prédio, equipamentos ( depiladeira, tanque de escaldagem, trilhagem, mesas, etc ) já está dimensionada para 4.000 suínos de abate mensal.
** A empresa conta com 4 câmaras frias, com capacidade para estocagem de 40.000 kg de produto.
** É possível produzir todos os tipos de cortes suínos, cortes de ovelhas, embutidos frescais e defumados, torresmo, banha, bacom, lombo defumado , costela defumada, salames defumados.
** Um caminhão frigorifico em perfeito estado de conservação.
** Energia trifásica de 112 kwa com transformador no pátio, sendo hoje utilizado somente em torno de 15 kwa, rural a um custo de R$ 0,55 o kilowat.
** Água fornecida de rede pública e também de vertente na propriedade da empresa.
** Lenha para caldeira tem em estoque na propriedade para abate nos próximos 5 anos, sendo que a empresa recebe de forma gratuíta resíduos de MDF para uso na caldeira, reduzindo assim em 80% o consumo de lenha.
** Casa mista toda mobiliada pronta pra moradia.
** Conexão de internet de 300 MB via fibra ótica, com possibilidade de conexão se necessário de até 1 GB.
** A empresa está localizada bem na região central dos centros comerciais de Santa Cruz, Caxias e Grande Porto Alegre.
** A mão de obra é oriunda de outros frigoríficos situados nas proximidades, portanto pessoal altamente especializado, tendo já fila de espera de pessoas para trabalhar na empresa, sendo que o custo dessa mão de obra é paga somente por dia de abate, com isso não se tem a despesa mensal sem que as pessoas estejam trabalhando, podendo assim o custo ser absorvido por dia de abate.
** A empresa está livre de qualquer dívida, o CNPJ foi aberto em 1991, todas as certidões negativas serão providenciadas.
** Todas as licenças, alvarás, etc, pertinentes ao funcionamento estão em dia.
** Controle de temperaturas de vapor e de água quente automatizadas para evitar perdas no processo produtivo.
** A propriedade da empresa é composta de 155.000 metros quadrados, sendo 70 % reflorestada, 10 % tem algum plantio e 20 % é de APP.
** A região onde a empresa está instalada é de vizinhança excepcional, várias escolas primárias e de faixa mais elevada de excelentes níveis de educação, ônibus escolar na porta, região de muitas empresas das mais variadas, pessoas de alto poder aquisitivo estão comprando chácaras pra moradia por ser um lugar muito calmo. Ginásios de esportes próximos, clubes de futebol amador, sociedades de bailes de origem alemã, muitos agricultores tanto de frangos, leite, suínos, etc. Quem comprar estará além do investimento empresarial , estará investindo em qualidade de vida de uma vida muito tranquila no interior sem perder nenhum tipo de convívio urbano se assim o desejar.

** Esse investimento se estiver na produção máxima e tiver ótima gerência nas compras e vendas, se paga de 18 a 24 meses.

CONTINUE LENDO