Fazenda/Sítio/Chácara para venda possui 460 metros quadrados com 3 quartos

O imóvel "Fazenda/sítio/chácara para venda possui 460 metros quadrados com 3 quartos" possui Venda por R$7.800.000, 460m² de área, varanda e está localizado em Campina Verde, MG.

FAZENDA 46 ALQUEIRES EM CAMPINA VERDE/MG Aptidão pecuária INFRAESTRUTURA - A casa sede: casa de madeira pré-fabricada, com madeira do Pará. Projeto elegante e harmônico com a natureza. Casa com 3 quartos (02 climatizados) sendo uma suíte, um banheiro social, sala, cozinha externa, dispensa, área de serviço, ampla varanda no entorno da casa. - A casa de funcionário: Nova, recém construída. - Barracão: Construção nova em alvenaria, telhado de aço, 03 portões de correr, bancada de manutenção. Espaço para armazenar insumos de uso da fazenda: Milho, soja, ureia, sal mineral, sal branco dentre outros. Barracão 100% fechado Com sistema de câmeras. CURRAL - Curral novo: Construção de aprox. 400m² em madeira nativa, com cordoalha de aço 3/8, telhado de barro, com capacidade para manejo de 220 animais, -Corredores de manejo, mangas adicionais para manejo eficiente, ele ainda contará com um Brete completo com balança da empresa Progresso. Brete de contenção para IATF, manejo sanitário, castração, dentre outros. - Detalhes importantes do curral: conta com embarcador, seringa e corredor 100% fechado de madeira, apartador elevado, área técnica para uso veterinário com bancada de trabalho e pia Com sistema de câmaras. PASTAGEM - Ao todo a fazenda contará com mais ou menos 34 alqueires de pastagem com forma nova em Brachiaria Marandu, usadas sementes incrustradas da Matsuda, série Gold, com plantio de 10 kg por hectare; - Além das melhores sementes do mercado, ainda estão sendo usados na formação da pastagem, Adubo Nitrogenado e Adubo Fosfatado - A pastagem será dividida em 02 módulos. O primeiro com 24 piquetes ligados por corredores que levam à área de manejo, bem como à área de descanso. O segundo módulo conta com 8 pastos maiores que atendem como diferimento (reserva de pasto para a seca). A cerca elétrica foi construída em arame liso Belgo Eletrix e madeira nativa para a divisão dos piquetes. Projeto de uso semi-intensivo de alta produtividade DEMAIS BENFEITORIAS - Um reservatório de concreto para 60 mil litros de água na parte mais alta com distribuição por gravidade em qualquer ponto da fazenda; - Cisterna com agua de mina, vazão de 1.700L por hora, com reservatório de 2.600L. Uma represa nova; - 5 bebedouros de concreto; - 4 Cochos da Progresso espalhados pela fazenda; - Energia Bifásica com transformador de 10 kva; - Sistema de câmeras; - Curvas de nível embutida para evitar erosão, perda de solo e nutrientes; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES - Tudo que está sendo feito na fazenda possuí licenças ambientas e demais licenças governamentais; - CAR e GEO finalizado; - Todas as águas com outorgas; - Fazenda livre de qualquer embaraço fiscal, tributário, ambiental e legal; - Fazenda distante de Campina Verde/MG 46 km (30 de asfalto e 16 de terra); - De Prata/MG 118 km; - De Uberlândia/MG 200 km; - De São José do Rio Preto/SP 254 km; - De Barretos/SP 231 km Mais Informações Lucas

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