FAZENDA SANTA LUZIA - ÁREA: 150,0 Ha. OESTE DA BAHIA

O imóvel "Fazenda santa luzia - área: 150,0 ha. oeste da bahia" possui Venda com preço sob consulta e está localizado em PR.

FAZENDA SANTA LUZIA - ÁREA: 150,0 Ha.

Área: 150,0 Ha.
Município de Cocos - Ba
Fazenda a 44 km da sede, Cocos-Ba;
As margens do Rio Itaguarí, rio muito bonito, com potencial hídrico
e com águas cristalinas de boa vazão de água.

Localização: O Município de Cocos, fica no Oeste da Bahia e faz limite com dois Estados, Minas Gerais e Goiás, é conhecido como a Tri-junção, ou seja o Encontro dos Estados da Bahia, Minas Gerais e Goiás. A Fazenda fica no centro do Município de Cocos.

Topografia: Plana, com declive somente a beira do rio, levemente com aclive até a parte da cabeceira onde se estende pro cerrado.

Solo: Misto, sendo terras com boa qualidade, localizadas mais próxima do Rio; outras partes de terras com característica semi-arenosa, demais partes sólida para exploração da agricultura, Em certos casos necessita de correção de solo.

Vegetação, onde existem muitas madeiras de lei tipo aroeira, outra parte sendo um cerrado leve e ralo, com vegetação nativa, toda bruta. Parte de cerrado com vegetação leve, fácil de derrubada e mecanização, pois antes era pastagens.

Aptidões: Projetos de reflorestamento de eucalipto e etc; pecuária e outras finalidades ou culturas agrícolas.

Benfeitorias: Partes da área cercada, com cercas de arame farpado e outra divisa por água.
Estradas de fácil acesso para veículos leves, acesso até o interior da fazenda.
Energia elétrica recém instalada ao lado da propriedade, na vizinhança.

Documentação Ok. Sem ônus e hipotecas, CCIR e ITR atualizados.

OBS: Ao lado tem outra Fazenda de 380,0 ha; com a opção de venda que pode aumentar a área para 530,0 ha, com mesmo padrão de Rio e Solo.

Preço a Vista: R$ 2.200,00 / HA. Ou R$ 330,000,00 toda Fazenda.

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