Fazenda à venda, m² por R$ 9.900.000,00 - Zona Rural - João Pinheiro/MG

O imóvel "Fazenda à venda, m² por R$ 9.900.000,00 - zona rural - joão pinheiro/mg" possui Venda por R$9.900.000, 560m² de área, imóvel novo e está localizado em João Pinheiro, MG.

A Imobiliária Europa Oferece: Fazenda está localizada numa região de cerrado, com topografia plana, levemente ondulada, toda mecanizável. Historicamente, foi toda formada para pecuária, agora está sendo reformada novamente e já está com 1000ha de pasto novo (brizantha e decumbens) além de mais 300ha de pastos antigos, mas em bom estado (andropogon). O restante da fazenda é composto de um cerrado leve que possui um tipo de pasto nativo muito útil no período da seca. Possui 2 casas de colonos, sendo uma com chiqueiro e depósito. Possui 3 pontos de luz ao longo de 10Km de fiação aérea, em pontos estratégicos da propriedade. Curralama para 800 bois, com brete e balança. Um galpão novo de 200m2 para abrigo de máquinas e afins, com dormitórios e cozinha ao fundo. Tanque de combustível com 5000L de capacidade. Possui 20 piquetes recém feitos, todos em aroeira e arame liso, além do corredor principal de 5km. E a melhor da região em termos de água: são 8 açudes grandes, 4 veredas perenes e um rio que passa bem no meio da propriedade, o qual se atravessa por uma ponte de concreto. O índice pluviométrico da região é de 1440mm (histórico de propriedades vizinhas). A documentação está 100% em ordem com vintenárias, georreferenciamento e afins para comprovar. Possui uma vocação para pecuária, mas a região é forte também no eucalipto para produção de carvão, além das usinas de cana que estão chegando: uma já está em funcionamento e outras 2 já estão em andamento. Hoje, é necessário andar por 55 km de estrada de terra, mas já saiu a licitação para asfaltar a MG que passa a 5km da fazenda. A fazenda está sendo completamente reformada, mas a distância dos proprietários está dificultando esse processo e esse é o motivo da venda. valor pode ser alterado a qualquer momento as fotos são meramente ilustrativas. Agende uma visita com um de nossos corretores de plantão. #ImobiliariaEuropa #meuimovel #GlebaPalhano #AlphavilleLondrina #Alphaville2 #JardimBurleMarx #imoveisdeluxo #chacaras #GlebaFazendaPalhano #londrinando #londrina #condominio #condominiofechado #glebapalhano #imobiliariaemlondrina #imobiliaria #corretores #corretordeimoveis #amelhorimobiliariadelondrina #imobiliariaeuropa #corretordeimoveis #londrinanando #londrina #crecipr #creci #corretor #corretoraltopadrao #corretores #corretora #corretorimobiliario #minhacasaminhavida #Bradesco #itau #caixaeconomica #santander -

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