Fazenda à Venda Porteira Fechada Januária/MG
Januária, MG
1569m² de Área
O imóvel "Fazenda à venda porteira fechada januária/mg" possui Venda por R$17.000.000, 1569m² de área e está localizado em Januária, MG.
à Venda Porteira Fechada Januária/MG
Localização: Norte de Minas Gerais Município de Januária/MG
Área total: 1.569 hectares (georreferenciada) / 1.416 hectares (documentada)
Acesso: Aproximadamente 80 km de Januária, sendo 20 km em asfalto e o restante em estrada cascalhada pela BR-479 (em processo de pavimentação).
Características Gerais
Propriedade completa e totalmente estruturada, ideal para pecuária, fruticultura e culturas irrigadas.
Composta por 3 glebas integradas, totalizando 1.569 hectares, todas com georreferenciamento regularizado e excelente logística de acesso.
Estrutura e Benfeitorias
Casa sede confortável, em ótimo estado de conservação
Residência para administrador e casa para vaqueiro
Galpão fechado e depósito para insumos e ferramentas
Oficina mecânica
Poço artesiano com excelente vazão
Energia trifásica com transformador de 30 kVA
Diversos tanques de armazenamento e abastecimento
Área totalmente cercada
Atividades Produtivas
Pastagens formadas em mais de 910 hectares, com variedades de capim Braquiária, Mombaça, Guiné e outros
Estrutura completa para pecuária: currais, cochos cobertos e excelente logística interna
Beira de rio com 2,5 km de extensão, ideal para irrigação e projetos de expansão agrícola
Rebanho e Equipamentos Porteira Fechada
600 cabeças de gado bovino (machos entre 1 e 5 anos)
30 equinos
Tratores agrícolas
Caminhonete Ford F-350
Caminhão Mercedes-Benz 1113
Implementos e equipamentos diversos para manejo agrícola e pecuário
Recursos Naturais
Fazenda banhada por rio perene, garantindo abundância hídrica o ano todo
Solo fértil e topografia predominantemente plana, favorecendo mecanização
Potencial para implantação de projetos de fruticultura irrigada e expansão de áreas produtivas
Destaques:
Fazenda completa e pronta para produção
Estrutura sólida e operação ativa
Localização estratégica no Norte de Minas
Propriedade com alto potencial de valorização e excelente relação custo/benefício
Claudinei Locce CRECI 238134
Verth Consultoria Imobiliária
www.verthimoveis.com.br -
Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há 21 dias
PREÇO R$ 17.000.000
Verth Imóveis
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