Fazenda à venda, m² por R$ 210.000.000,00 - Zona Rural - Manga/MG
Manga, MG
1250m² de Área
O imóvel "Fazenda à venda, m² por R$ 210.000.000,00 - zona rural - manga/mg" possui Venda por R$210.000.000, 1250m² de área e está localizado em Manga, MG.
FAZENDA À VENDA EM MANGA - MG
Oportunidade Única para Investidores no Setor Agroindustrial | R$ 210.000.000,00
Área Total: 3.500 hectares
Localização Estratégica: BR-135 cortando a propriedade | Apenas 2 km da cidade de Manga-MG
Beira Rio: 2 km de margem do Rio São Francisco (rio federal, ideal para ampliação de outorga)
ESTRUTURA PRODUTIVA E TECNOLÓGICA DE ALTA PERFORMANCE:
97% da área plana ideal para mecanização total
7 km de canal de irrigação artificial com outorga da ANA
900 hectares irrigados, sendo:
375 ha com pivôs para soja e grãos
250 ha de manga Palmer e Tommy (início de produção)
90 ha de banana nanica (em plena produção)
45 ha de mamão (início de produção)
6 ha de Capiaçu para confinamento
140 ha de banana prata para reforma
Curral de confinamento para 1.600 cabeças
Região com clima estável e baixa incidência de doenças agrícolas (referência de estudo da Unimontes)
12 galpões de apoio (packing houses, fertilizantes, oficina, borracharia etc.)
6 casas para funcionários
Biofábrica em implantação para multiplicação de bactérias de tratos culturais
Frota completa com 12 tratores + retroescavadeira nova + trator John Deere 72 novo
INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOGÍSTICA DIFERENCIADA:
Pista de pouso homologada pela ANAC (1.290m)
10 hectares com usina solar arrendada (receita recorrente)
Apenas 4 km da subestação da CEMIG (ideal para instalação de novas usinas solares)
Projeto EIA-RIMA em andamento para expansão de mais 1.500 ha irrigados
RESULTADOS E POTENCIAL DE ESCALA:
Faturamento:
2023: R$ 30 milhões
2024: R$ 40 milhões (estimativa)
Novos cultivos:
Laranja, cacau e café em implantação em 500 ha (investimento de R$ 2 milhões em mudas)
VALOR: R$ 210.000.000,00
Inclui todos os maquinários, inclusive novos equipamentos recém-adquiridos.
Mais informações sob consulta.
Ideal para grupos de investimento, fundos agroindustriais e empresários do setor rural que buscam alta rentabilidade e solidez patrimonial. -
Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 210.000.000
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