FAZENDA À VENDA EM APARECIDA DO RIO NEGRO - TO - 1.335 HEC (DUPLA APTIDÃO

O imóvel "Fazenda à venda em aparecida do rio negro - to - 1.335 hec (dupla aptidão" possui Venda por R$15.000.000, 13350000m² de área, imóvel novo e está localizado em Aparecida do Rio Negro, TO.

Localização: Aparecida do Rio Negro, Mato Grosso do SulÁrea total: 1335 HectaresÁrea formada: 630 Hectares, 26 divisões de pasto, chocos cobertos em todos os pastos, 35% de mombaça, 45% de brachiarão, 10% de massai, 10% andropogonÁrea para formar: 130 HectaresAproveitamento para plantio: Pode plantar de 571 HectaresAptidão: Dupla aptidãoAltitude: 265 metrosTopografia: Plana com leve ondulaçõesTeor de Argila: 28% a 48%Tipo de Solo: Terra vermelha e amarela, cascalho e chumbinho, análise de solo feita todo anoBenfeitorias: Casa sede boa, casas de funcionários, energia trifásica, galpão para maquinários, oficina, almoxarifado, curral completo com brete e balança eletrônica, tronco, embarcador, motor diesel puxando 12 mil litros/hora, 60 km de cerca em arame lisoRecursos Hídricos: 400 metros margeando o Rio, represa de 19 Hectares a ser feita já com licença aprovada, nascentes que não secam em nenhuma época do ano, bebedouros com água encanada em todos os pastos, poço artesiano com capacidade para 22 mil litros/horaÍndice pluviométrico: 1.800 a 1.900 mm/anoLogística: 04 km de asfalto, 12 km de Novo Acordo, 28 km de Aparecida do Rio Negro, 90 km de PalmasDocumentação: OkVALOR POR HECTARE: R$ 11.235,00VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00Condições de pagamento: A combinarOBS: Dos meses de maio a outubro o gado que será destinado para o abate, é terminado no sistema semi-confinamento, com apenas 4 kg de ração uma única vez ao dia e restante de pasto, com rendimento de ganho de peso médio de 1.8 a 2 kg/dia. A propriedade é referência para pecuária Tocantinense, superior a todas as fazendas da Região e com um dos melhores rendimentos de peso e carcaça do estado, a empresa qual presta consultoria nutricional para a propriedade, já realizou dois dias de campo na mesma. A fazenda possui selo de exportação (Boi China). Rendimento de carcaça 55% A 57% - Atualizado em: -

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