Fazenda Urbana à Venda na grande São Paulo com 7,6 alqueires

O imóvel "Fazenda urbana à venda na grande são paulo com 7,6 alqueires" possui 5 dormitórios, 4 suítes, 1 banheiro, venda por R$6.000.000, 183920m² de área total, 183920m² de área privada e está localizado em Juquitiba, SP.

Fazenda urbana com aproximadamente 7,6 alqueires paulistas, sendo 90% aproximados de área aberta/útil!

Localizada no munícipio de Juquitiba SP , uma grande oportunidade para quem busca uma fazenda próxima de São Paulo, sendo apenas 50 á 60 minutos(com trânsito em condições normais) de São Paulo, por rodovia (Régis Bittencourt BR 116) totalmente duplicada e com apenas um pedágio até o rodoanel de R$ 3,90. A fazenda ainda se encontra na grande São Paulo, região metropolitana!


A propriedade dispõe de uma topografia privilegiada e praticamente dentro do perímetro urbano, sendo IPTU, onde você tem uma maior facilidade de realizar um projeto de loteamento urbano (conforme legislação) e permitindo assim gerar uma grande renda; A propriedade dispõe de dois acessos por ruas em excelentes condições, além de ter uma outra rua na parte de trás da propriedade, todas ruas oficiais que facilitam ainda mais para um projeto de loteamento.


A fazenda possuí um grande lago na parte mais baixa, é toda cercada e possui hoje três fontes de renda. Sendo elas: Extração de resina de Pinus, plantação de bananas e locação para eventos, sendo que para eventos sempre esta com agenda, pois a propriedade é muito locada, devido sua boa localização.


A propriedade possui também aptidão para criação de vacas leiteiras, ovinocultura, avicultura, apicultura, plantação de hortaliças, eco-turismo, pousada, agricultura de precisão, pesqueiro, haras, criação de peixeis e etc..


O asfalto chega bem próximo da propriedade, distando apenas 200 metros no acesso 1, e 400 metros no acesso 2.


A propriedade possui Casa sede, casa de caseiro, curral, galinheiro, casa de madeira na beira do lago, deposito, quadra de futsal, campo de futebol.


Contém uma Área gourmet coberta, com piscina, churrasqueira, banheiro, hidromassagem e sauna.


A casa sede possui uma excelente construção, com uma bela varanda com vsita panorâmica da propropriedade, a mesma contém; 4 suítes, 1 dormitório, 1 banheiro social, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com grandes vidros para vista externa da propriedade.


A documentação da propriedade é Escritura definitiva com Registro de Imóveis.


Valor pedido: R$ 6.600.000,00 (Seis Milhões e Seiscentos Mil Reais) - Escuta propostas!!


Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Características da fazenda / sítio:

• -Piscina;
  -Playground;
  -Quadra Poliesportiva;
  -Salão De Festas;
  -Depósito.

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