FAZENDA RURAL em VOTUPORANGA - SP, PATRIMÔNIO NOVO

O imóvel "Fazenda rural em votuporanga - sp, patrimônio novo" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$27.000.000, 650000m² de área total, 650000m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Avenida Francisco Vilar Horta, Patrimônio Novo, Votuporanga.

Venda de Fazenda de Laranja na Região de Votuporanga - SP

Excelente oportunidade para investimento rural em uma fazenda produtiva e bem estruturada na região de Votuporanga, SP. A propriedade oferece grande potencial de produção, com infraestrutura de alta qualidade e localização estratégica.



Área total: 158,33 hectares (65,42 alqueires)
Área de cultivo: 128,98 hectares (53,29 alqueires)
Área de reserva legal: 29,34 hectares (12,12 alqueires)
Teor de argila: 18% a 35%
Topografia: Plana
Tipo de solo: Terra vermelha argilosa
Recursos hídricos: Rica em água, margeando o Rio Grande
Benfeitorias:
Casa sede
Casa para funcionários
Estação de energia e bombeamento de água
Sistema de irrigação: Lavouras totalmente irrigadas com 2 pivôs centrais e sistema de gotejamento
Cultivo e Produção:

Laranja Pêra Rio: 34.000 árvores com 2 anos de idade. Estimativa de produção para 2025: 34.000 caixas de peso
Tangerina Ponkan: 6.000 árvores com 2 anos de idade. Estimativa de produção para 2025: 12.000 caixas de peso
Limão: 10.000 árvores com 18 meses de idade. Estimativa de produção para 2025: 6.000 caixas de peso
Área disponível para plantio: Capacidade para 10.000 novas árvores, com irrigação já instalada
Localização:

10 km do asfalto
15 km de Cardoso
50 km de Votuporanga
70 km de Fernandópolis
130 km de São José do Rio Preto
Observação: A propriedade não possui arrendamento, sendo o pomar totalmente próprio, garantindo maior controle e rentabilidade.

Aproveite essa oportunidade única de investir em uma fazenda de laranja com grande potencial produtivo e infraestrutura completa!

Fale conosco: (11) 4708-9204 -

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