FAZENDA produtiva com 30 Alqueires e pivô em Hidrolandia Dupla Aptidão

O imóvel "Fazenda produtiva com 30 alqueires e pivô em hidrolandia dupla aptidão" possui Venda por R$17.300.006, 30m² de área, piscina e está localizado em Hidrolândia, GO.

Área Aberta: 26 Alq. (125 ha) Area Nativa, APP'S e Reserva: 04 q.

(19.36 ha)

Área Total em Lavouras: 20 Alq. (96.8 ha)

Área Atual em Lavouras Irrigada:

01 Pivo de 08 Alqueires ou 40 ha + 01 Pivo de 04 Alqueires ou 20 ha

Área em Lavouras Sequeiro: 08 Alqueires (38 ha)

Área em Pastagens: 04 Alqueires (19.6 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria

Topografia: Plana e semi plana

Altitude: 763 m. a 814 m. = 793 m. de média

Solo: Terra vermelha de textura argilosa, corrigida e em plantio desde 2003

Água: Nascente, poço artesiano, tanque p/ peixes, 01 represa, vertente e 01

córrego

ORTOGA DA ÁGUA ATIVA

Índice Pluviométrico: 1.578 mm

Temperatura Média Anual: 23.5 °C

Benfeitorias:

Casa sede com 5 quartos, piscina aquecida, jardim, pomar, 02 casas p/ funcionários, galpão p/ máquinas, insumos e implementos agrícolas c/ 350 m², cercas em arame liso dentre outras benfeitorias.
Lago com 3 hectares
Área da pastagem na beira da rodovia:

Pode ser feito:
*Armazens
*TR de abastecimento de combustível (espécie de posto de combustível)

Produção:
1500 toneladas de milho por safra na área de pivô (3 safras anuais)
1000 toneladas de milho ou sorgo na área do sequeiro por safra (2 safras anuais)
3 tratores:
7630 New Holland 2016
TL 85 New Holland cabinado
TL 75 New Holland 1400 horas.

Já com arrendamento, só comprar e receber o aluguel.
A pedida era 20 milhões.
R$ 500 mil o Alqueire
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