FAZENDA DE LAVOURA A VENDA EM CORRENTINA OESTE DA BAHIA COM POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO

O imóvel "Fazenda de lavoura a venda em correntina oeste da bahia com potencial para irrigação" possui 6 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$128.000.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$10.000, 3904m² de área total, 26500000m² de área privada e está localizado em Centro, Correntina.

*FAZENDA COM 3.904 HECTARES A VENDA NO OESTE DA BAHIA ? CORRENTINA* Excelente oportunidade de negócio para agricultura no oeste da Bahia, para você investidor que busca uma fazenda em fase de desenvolvimento e com muito potencial de valorização das terras. Fazenda a venda no município de Correntinha Bahia, apenas 47 km da BR- 349, estradas de boa qualidade, pode andar a 80km/hora tranquilamente, fica na região do Aquífero Urucuaia. A Ferrovia Leste, Oeste vai passar a 50km da fazenda. *Estrutura completa:* Galpão em alvenaria para guardar máquinas agrícolas em geral, oficina completa, almoxarifado, escritório. Acomodação para caseiro, e mais um alojamento para funcionários com 6 quartos, banheiros, refeitório. Possui mezanino com 2 quartos, banheiro, dispensa. *Possui autorização de outorga para perfurar 7 poços artesianos de alta vazão, dando a facilidade de irrigar uns 2.000 hectares por PIVÔS*. Observa-se que por ser margeada pelo Rio do Meio num percurso de 3,5 km, ainda é possível buscar *outorga para captação da água do rio, aumentando a área irrigada* *Total de 2.650 hectares para plantio*. *Foi finalizado a destoca em outubro de 2022, feito a queima das leiras, e atualmente é preciso passar a grade, recolher as raízes e fazer a correção de solo.* Aproximadamente 760 metros de altitude e índice pluviométrico de *1.200 milímetros anual.* Fazenda tem alto potencial para cultivo de *batata, algodão, café, soja, trigo, milho, sorgo, melancia.* Terra com 15% a 50% de argila. Pista de Pouso de terra para avião Bimotor com 1.600 metros de comprimento com 25 de largura. Energia elétrica, Internet. *Escritura Pública, GEO, CCIR, CAR!* *Valor de 700.000 (Setecentas mil) sacas de soja! (Convertidos em reais no dia do pagamento)*. Forma de Pagamento: Entrada e mais 5 pagamentos anual. ______________________ Informações: WhatsApp 48 991217056 Jucimar Serafim Corretor de Imóveis CRECI 033.237FCRECI 033.237F

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