FAZENDA DE OPORTUNIDADE EM MONTES CLAROS DE 145 HA A 45 KM DA CIDADE SENTIDO MIRABELA

O imóvel "Fazenda de oportunidade em montes claros de 145 ha a 45 km da cidade sentido mirabela" possui Venda por R$1.100.000, 1m² de área e está localizado em Área Rural de Montes Claros, Montes Claros.

FAZENDA DE OPORTUNIDADE A DE 30 ALQUEIRES A 45 KM DE MONTES CLAROS MG ESTRUTURADA E BEM LOCALIZADA!
www.marcosjuniorcorretor.com.br
*Fazenda à Venda - Excelente Oportunidade em Montes Claros/MG (Região de Santa Rosa de Lima e Vista Alegre)*
*Propriedade Exclusiva com 30 Alqueires de Terra Fértil e Estrutura Completa para Produção Agropecuária*
*Destaques da Fazenda:*
*Localização Privilegiada* Próximo a Montes Claros/MG, em uma região de fácil acesso e ótima infraestrutura, perfeita para investidores ou produtores rurais que buscam produtividade e tranquilidade.
*Aceitamos Imóveis ou Veículos como Parte do Pagamento* Flexibilidade para negociação!
*Benefícios e Infraestrutura:*
*Casa Sede Confortável* 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, despensa e área cercada com tela, proporcionando privacidade e segurança.
*Casa do Colono Ampliada* 3 quartos, banheiro social, despensa, sala e cozinha, ideal para funcionários ou família.
*Capela de Devoção* Espaço para momentos de fé e tranquilidade no campo.
*Recursos Hídricos Garantidos* 2 poços artesianos (1 em pleno funcionamento), vários reservatórios de água e bomba de irrigação para capineira.
*Estrutura Produtiva:*
*Pecuária Leiteira e Corte* 20 cabeças de gado (adultos e bezerros), curral simples, baia e casa do tanque de leite com tanque de expansão de 850L (Japy) e ordenha mecânica (desmontada).
*Pastagens e Cultivos* Várias divisões de pastos, capineiras com campinaçu, baixa de cultura com terra preta e braquiária, garantindo alimentação de qualidade para o rebanho.
*Maquinário Incluso* Trator Valmet 78 (funcionando), carreta pequena, grade de 10 discos, roçadeira de arrasto, esmeril, picadeira, desintegrador e motor de 5CV.
*Energia Elétrica* 2 pontos com transformador (5CV cada), garantindo eficiência operacional.
*Diferenciais:*
*Criação de Equinos* 1 cavalo, 2 éguas e 1 potro, além de galinhas e cães de guarda.
*Ótimo Custo-Benefício* Toda a estrutura necessária para produção rural já instalada, evitando gastos extras com adaptações.
*Valor: R$ 1.100.000,00* (Condições negociáveis) NÃO ACEITA PERMUTA FORA DE MONTES CLAROS MG
*Não perca essa chance de investir em uma propriedade completa e produtiva! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.*
Garanta seu pedaço do campo com estrutura pronta para gerar resultados!
CONTATO: MARCOSJUNIOR CRECI 36165

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