FAZENDA DE LUXO CINEMATOGRÁFICA

O imóvel "Fazenda de luxo cinematográfica" possui Venda por R$120.000.000, piscina e está localizado em São Miguel do Araguaia, GO.

FAZENDA DE LUXO CINEMATOGRÁFICA EM SAO MIGUEL DO ARAGUAIA-GOIÁS VENDA DE PORTEIRA FECHADA COM 150.000 MIL CABEÇAS DE GADO. ÁREA TOTAL: 202.000 HECTARES. 41.700 ALQUEIRES 70% ABERTA EM CAPIM 30% AGRICULTAVEL. Quantidade de Gado Atualmente na Fazenda: 150.000 mil cabeças de gado. Benfeitorias: Possui casa sede de Cinema, várias casas de funcionários, alojamentos para funcionário, alojamento para funcionários de empresas terceirizadas, currais de ultima geração, vários barracões para maquinários, barracão p/ guardar rações, sal mineral, insumos agrícolas, pista de pouso homologada pela (ANAC), energia trifásica, balança eletrônica, silos, laboratório de inseminação, laboratório de analise de solo dentro da fazenda, uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol, fábrica de ração dentro da fazenda, possui um confinamento? ?montado? ? para 30.000 bois, mais de 8.000 km de cercas de arame liso, ? todas as pontes? da fazenda? são de concreto?. Maquinários, todos novos: Patrolas, retroescavadeiras, tratores, colheitadeiras, pá carregadeira Vários Caminhões?, camionetes Toyota H?ilux, entre outros. Hidrografia: Fazenda rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda, várias represas,? Lagos feitos recentemente pelo proprietário 80, 90 e 120 Alqueires de lago. Solos: Argila varia de 1?5? % a 40% Topografia: Plana (a maioria) e levemente ondulada. Documentação: 100% em dias com Georreferenciamento pronto? Pluviometria da Região: Entorno dos 1.600 a 1.800 mm P/ Ano . Logística?: Gado sendo abatido em vários Frigoríficos do estado de Goiás, o mais próximo da fazenda esta em Mozarlândia-GO. Observações Importantes: Foi investido depois do ano de 2012 mais de 900 milhões de reais, em construções, reformas e melhorias na fazenda: 5.000 km de cercas de arame liso; 4.800 km de encanamento de água para os pastos; Indústria de ração; Laboratório de agronomia; Laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração (1º mundo); Boate; Restaurante (top); Áreas de lazer: piscina, campos de futebol, etc; Ampliação e construção de lagos: 80, 90 e 120 alqueires cada; Melhoria genética do gado. Está sendo desenvolvida dentro da fazenda seleção genética para criar o gado nelore Piratininga, raça de gado especialmente desenvolvido para região; Resumindo, é a fazenda mais estruturada do Brasil. VALOR DE VENDA: R$ 12.000.000,00 ( Doze bilhões de reais ) #PORTEIRA FECHADA# COMISSÃO: 500 milhões de reais OBS: Início das negociações somente mediante apresentação de carta de intenção de compra, assinada e reconhecida pelo comprador, com os dados completos do mesmo. Resposta da carta de intenção será dada pelo dono da fazenda no prazo máximo de 3 dias, por escrito, assinada e reconhecida. Caso aceite a proposta de compra, o proprietário liberará a pista de pouso, mediante a descrição do modelo e numeração da aeronave, para visitação da Fazenda. www.maisseguroimobiliaria.com.br @seguro.mais Creci CJ 31114

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