FAZENDA DE LAVOURA COM PIVÔ, BEM LOCALIZADA E COM EXCELENTE PREÇO

O imóvel "Fazenda de lavoura com pivô, bem localizada e com excelente preço" possui Venda por R$57.000.000, 7961000m² de área e está localizado em Ipameri, GO.

com 164,5 alqueires em Ipameri

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
- Área total: 164,5 alqueires (796 hectares)
- Dupla aptidão: lavoura e pecuária
- 400 hectares cultivados com soja, milho, sorgo e girassol (safra e safrinha), com expansão em andamento, totalizando 460 hectares
- 150 hectares em pastagens (capim braquiária e capim mavuno)
- Altitude: 850 metros
- Solo fértil, com teor médio de argila de 37%
- Energia elétrica monofásica e trifásica
- Documentação: totalmente regularizada

LOCALIZAÇÃO
- Município: Ipameri GO
- Excelente logística e proximidade de polos agrícolas
- 23 km da cidade, próximo à rodovia
- 168 km de Cristalina
- 200 km de Goiânia | 297 km de Brasília

BENFEITORIAS
- Casa sede semi-nova e ampla
- 03 casas para funcionários
- Confinamento coberto com capacidade para 150 animais
- Barracão para maquinários e ferramentas
- Curral com parte coberta, brete, balança e embarcador
- Sistema de monitoramento por câmeras

ÁGUA
- 02 pivôs centrais novos cobrindo 100 hectares de lavoura
- Outorga aprovada para irrigar mais 60 hectares
- Ribeirão de médio porte e córrego com bom volume de água cruzando a propriedade
- Poço artesiano com energia elétrica e sistema solar

VALOR
- Valor por alqueire: Apenas R$ 346 Mil
- Valor Total: R$ 57.000.000
- Condições de pagamento: entrada + 3 parcelas anuais (aceita imóvel urbano como parte do pagamento)

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Gilberto Rocha
WhatsApp: ( 6 2 ) 9 9 9 0 9 - 4 4 3 6 /
Corretor credenciado - CRECI GO 18.199.

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