Fazenda em Uberlândia com 250.37 hectares (51.72 alqueires)

O imóvel "Fazenda em uberlândia com 250.37 hectares (51.72 alqueires)" possui Venda por R$20.700.000, 250m² de área, piscina e está localizado em Área Rural de Uberlândia, Uberlândia.

Excepcional Fazenda à venda em Uberlândia MG, com 250,32 hectares ou seja, 51,72 alqueires, ideal para quem busca investimento sólido em pecuária e agricultura. Localizada a 20 km de Uberlândia sendo apenas 100 metros de estrada de terra cascalhada, a propriedade oferece excelente logística e fácil acesso; A fazenda possui 3 sedes confortáveis, sendo uma com piscina, espaco de lazer, tanque para peixe e etc; O Curral anti estresse possui 400 m² sendo 70 m² cobertos com estrutura em alvenaria, projetado de forma circular para garantir praticidade e eficiência no manejo do gado. Encontra-se atualmente formada em pastagem, dividida em vários pastos, todos com bebedouros de água. A topografia é predominantemente plana e a região é abundante em recursos hídricos, contando com três corregos e três nascentes, represa, tanque e um poço artesiano estrategicamente localizado no alto da propriedade, permitindo queda livre de água para toda a área. Há ainda possibilidade de construir reservatório e instalar bombas para reforçar a distribuição de água, assegurando autonomia e segurança no abastecimento. Além da vocação pecuária, a propriedade dispõe de cerca de 130 hectares agricultáveis, ampliando seu potencial produtivo. Outro diferencial é a área destinada à mineração de cascalho, que agrega valor e oportunidades de exploração. A fazenda também está equipada com placas de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. Tanto o sistema solar quanto o poço são protegidos com tela, cerca elétrica e monitoramento por câmeras, oferecendo segurança adicional. Com altitude média de 870 metros e excelente estrutura, esta é uma oportunidade única para investir em uma fazenda completa, versátil e estrategicamente localizada próxima a Uberlândia. AVISO LEGAL: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

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