Fazenda em Paranatinga -MT

O imóvel "Fazenda em paranatinga -mt" possui Venda por R$22.000.000 e está localizado em Paranatinga, MT.

Área Total: Conta com aproximadamente 4.843 hectares (1.000 alqueires, 4.84).
Área Aberta: Abertura de aproximadamente 2.589 hectares abertos, esta toda degradada, conta com algumas divisões de pastos, precisa ser reformadas, juquirada, está toda cercada em madeira de lei e arame liso.
Área a ser aberta: Não informado.
Área de Reserva: É de 35% 1.770,75 hectares, mais Apps 558,4 hectares.
Localização: Paranatinga MT.
Documentação: OK, livre de ônus, posse mansa, documentação do Incra, a mais de 30 anos.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: GEO, CAR, não estão prontos, fácil de fazer.
Solo: Composta em cerrado e parte em mata, de terra com coloração escura, argila com uma variação entre 17% a 35%, Predominância acima dos 22%, alta porcentagem de silte, solo com incidência de cascalho.
Benfeitorias: Possui casa sede, duas casas para funcionários, curralama boa, com bret e balança, na madeira de lei, barracão com cobertura metálica, energia elétrica monofásica.
Altitude: Acima dos 550 m.
Pluviometria: Em média 1.750 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.
Topografia: Fazenda ondulada, com partes planas e uns 30% quebrada, toda mecanizável.
Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes e córrego.
Logística: Localizada a 46 km de Paranatinga, sendo 25 km da MT 020 (Asfaltada), 150 km de Primavera do Leste, calcário a 70 km da fazenda.
PREÇO: R$ 22.000.000,00 (Vinte dois milhões de reais), aberto a negociação.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
Obs: Propriedade com terras de boa qualidade, está em uma região já consolidada no Agro, grandes produtores instalados, com uma boa distribuição pluviométrica, propriedade ideal para integração lavou/pecuária/floresta (ILPF).
Fazenda para quem quer lucrar com o Agronegócio!
Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Para visitar a fazenda in-loco e mais informações (Croqui de acesso, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através da carta de visita com intenção de compra ou conhecer a propriedade, antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações entre Corretores, Investidores e Proprietário.
- PRIMAMOS: pela manutenção da ordem, harmonia e paz entre funcionários e proprietário do imóvel a fim de que o bem não caia em descrédito.

WhatsApp (62) 9 9999-4018 Rezende

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