Fazenda em Caxias do Maranhão

O imóvel "Fazenda em caxias do maranhão" possui Venda por R$24.156.000 e está localizado em Rua Duque de Caxias, Vila Janaína, São Luís.

uma oportunidade única de investimento em uma fazenda espetacular localizada na zona rural de Caxias, no Maranhão. Esta propriedade impressionante se estende por 4.026 hectares, oferecendo um vasto potencial para agricultura e outras atividades lucrativas. Com uma topografia que é 80% plana, essa fazenda é ideal para o cultivo em larga escala, especialmente de soja, que já é produzida nas proximidades. A generosa pluviometria de 2.000 mm e a altitude de 80 metros garantem condições climáticas favoráveis para diversas culturas ao longo do ano. Além disso, o teor de argila entre 25% a 30% no solo contribui para uma excelente qualidade agrícola.

A localização estratégica desta fazenda é outro destaque imperdível. Situada a apenas 6 km da BR-316 e a 340 km do Porto de Itaqui, ela oferece fácil acesso logístico para escoamento da produção, tornando-se uma escolha atrativa para investidores que buscam eficiência e praticidade nos seus negócios agrícolas. Com margens ao longo do Rio Itapecuru por cerca de 7 km, a propriedade dispõe de abundantes recursos hídricos naturais, essenciais para irrigação e outras necessidades operacionais. Além disso, a documentação está completamente regularizada e livre de ônus, garantindo uma transação segura e sem complicações.

Para investidores visionários, esta fazenda não representa apenas terra; ela simboliza um futuro promissor cheio de possibilidades econômicas robustas. Seja você um agricultor experiente ou alguém buscando diversificar seu portfólio com ativos tangíveis no setor agrícola, esta propriedade oferece todas as características necessárias para maximizar seu retorno sobre o investimento. Aproveite esta chance rara de adquirir um patrimônio sólido em uma região com grande potencial agrícola e prepare-se para colher os frutos desse empreendimento excepcional!

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