Fazenda Dupla Aptidão em Poconé - MT, com 1.624 ha, 90% aberta, distante 65 km de Poconé e

O imóvel "Fazenda dupla aptidão em poconé - mt, com 1.624 ha, 90% aberta, distante 65 km de poconé e" possui Venda por R$82.336.800 e está localizado em Região do Chumbo, Poconé.

MEMORIAL FAZENDA DUPLA APTIDÃO - POCONÉ - MT

Localização:
Localizada no Município de Poconé - MT, distante 110 km DE Cuiabá - MT, Rodovia MT - 060, 15 km distante da Rodovia asfáltica.

Dados da Área para Venda:
Fazenda dupla aptidão, com área total de 1.624 hectares, com 90% da área aberta, dos quais 350 hectares estão plantando soja e mais 750 hectares preparados para plantio de soja e milho e o restante em pecuária, com infraestrutura completa para pecuária.

Solo: Predominantemente misto argiloso de ótima fertilidade.

Documentacão: Em dia para transferência, escriturada com GEO averbado na matrícula, APF e CAR;

Potencial Hídrico: A água disponível aos animais tem origem em 01 represa de aproximadamente 05 hectares, várias represas auxiliares com uma para criação de peixes;

Topografia: plana e levemente ondulada;

Altitude: 142 metros;

Climatologia: Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
Mês Minima (°C) Máxima (°C) Precipitação (mm)
Janeiro 24° 32° 265
Fevereiro 24° 32° 199
Março 24° 32° 203
Abril 23° 32° 94
Maio 21° 30° 42
Junho 19° 30° 14
Julho 18° 30° 8
Agosto 20° 33° 19
Setembro 22° 33° 58
Outubro 24° 34° 126
Novembro 24° 33° 169
Dezembro 24° 32° 224
Fonte Climatempo.

Benfeitorias:
- Casa sede;
- Casa caseiro e empregados;
- Curral com balança e embarcador novo;
- Energia Elétrica Rural, Trifásica, fornecida por concessionária;
- Sinal de Celular e internet de boa qualidade, o ano todo;
- Cercada;
- Várias divisões de pasto;
- Poço artesiano;

Preço Para Venda:
O Preço para a venda foi fixado em 300 sacas de soja por hectare, fara fins de fixação de valor, ao preço do dia de R$ 169,00 (cento e sessenta e nove reais) a saca, totalizando R$ 82.336.800,00 (oitenta e dois milhões e trezentos e trinta e seis mil e oitocentos reais), com condições de pagamento a combinar.

Mapas e fotos e relatório estão em anexo.

Att.


Edson Gilmar Schwingel
Corretor de Imóveis
Creci: 8.886 - MT.
65.9 9947.5353

Fale conosco: (65) 99947-5353 -

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