Fazenda de café, na região de Capitólio 207 hectares -Altitude acima de 900 , com 400 mi

O imóvel "Fazenda de café, na região de capitólio 207 hectares -altitude acima de 900 , com 400 mi" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$22.000.000, 2070000m² de área total, 120m² de área privada e está localizado em Zona Rural, Capitólio.

Fazenda de café, na região de Capitólio
207 hectares -Altitude acima de 900 , com 400 mil pés de café toda mecanizada, sendo 280 mil pés de lavouras com 2 anos ,120 mil pés lavouras 3 anos 1/5 em produção.Safra 2025 de 1500 pra mais rica em água podendo irrigar todas lavouras.

Tem + 20 hectares prontos para plantio de café.

Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e APP?S.
3 casas de caseiro
Casa sede
Oficina mecânica
3 galpões
1 pré secador
Máquina de penhalense 2024, 800 arrobas
1 provador de café equipado
Terreiro cimentado
Lavador e desfarpador de café
3 tratores, dois cafeiros e um agrícola
3 carretas
2 roçadeira
2 trincha
3 grades
1 esqueletador 2023
1 cortador
2 pulverizadores
1 mogiana
1 soprador
1 alojamento para 50 pessoas
2 adubadeira
2 semeadeira de calcário
Carreta de semear calcário

Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e APP?S.

Toda georreferenciada, documentação 100% ok.
Casa sede muito boa, 3 casas de colonos, alojamento para 60 pessoas.
2 terreiros concretados com lavadores e pré lavadores tudo Pinhalense.
Galpão com secador rotativo Pinhalense, máquina de beneficiar com um ano de uso Pinhalense e densimetrica, escritório com sala de prova de café.
Oficina mecânica montada em separado.
Galpão para maquinario.

Valor:
R$22.000.000,00(VINTE E DOIS MILHÕES DE REAIS)
Porteira fechada, com condições de pagamento. Uma entrada:
R$7.000.000,00(sete milhões de reais)
e mais três parcelas iguais vincendas a cada doze meses contados(as) após pagamento da entrada no valor de R$5.000.000,00(cinco milhões de reais)indexador a combinar.

Fale conosco: (19) 97401-0390 -

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