FAZENDA DE CAFÉ EM PATROCÍNIO MG
Centro, Patrocínio - MG
42000m² de Área
O imóvel "Fazenda de café em patrocínio mg" possui Venda por R$11.000.000, 42000m² de área, imóvel novo e está localizado em Centro, Patrocínio.
de café Patrocínio MG
Se você está buscando um investimento seguro e com alto potencial de lucro no
agronegócio, esta fazenda de café é o que você precisa!
A de café, é uma propriedade rural completa,
totalmente estruturada e com um histórico comprovado na produção de café de alta
qualidade. São 42 hectares + reserva fora da sede de 11,5 hectares ,com toda a
documentação em ordem, garantindo a tranquilidade do seu investimento.
Potencial Produtivo!
O grande diferencial desta fazenda é o seu parque cafeeiro.
São 37 hectares de plantação com aproximadamente 118.000 pés de café sendo muito
bem cuidados.
? Melhor de tudo: A expectativa de colheita para o ciclo 2025/2026 é de incríveis
2.000 sacas de café de excelente qualidade! Isso significa um excelente
dinheiro entrando, logo nos próximos anos.
#Z As Plantações em Detalhe:
? Lavouras Maduras: Temos 12 hectares de Mundo Novo (plantado em 2010), 9
hectares de Topázio (2014) e mais 9 hectares de Mundo Novo (2014). Todas
reformadas e em plena produção.
? Olhando para o Futuro: Recentemente, investimos em lavouras novas(Paraíso
2023) e Mundo Novo (Dez/2023), para garantir que a produção continue.
Infraestrutura Completa e de Alto padrão
A fazenda foi pensada para ser eficiente, o que ajuda a reduzir custos e riscos
operacionais.
? Água Garantida: A lavoura estará sempre saudável! Temos outorga para
irrigação, uma grande represa com muita água e um poço artesiano.
? Logística Inteligente: A propriedade conta com um terreirão grande para secar
o café, um barracão para guardar máquinas e uma Casa de Defensivos agrícolas.
? Conforto Básico: Possui uma casa sede com energia elétrica, um alojamento
simples para os funcionários e um belo pomar.
?. Organização da Área Total (53,31 ha)
A fazenda é dividida em quatro matrículas e, para que você utilize o máximo de área
produtiva, a Reserva Legal (11,58 hectares) fica em uma área separada:
? Área Principal (Sede): 20,34 hectares (Onde estão a maior parte das lavouras e a infraestrutura).
? Área 2: 21,39 hectares (Dedicada ao plantio de café).
? Reserva Legal: 11,58 hectares.
Condições de Negócio
O valor total para adquirir a , incluindo toda a terra e a infraestrutura e
implementos necessarrio para cuidar da fazenda , é de:
R$ 11.000.000,00 milhoes.
Quer Conhecer?
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Venda direta ,sem intermediário.
Fazenda / Sítio à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 11.000.000
Paulino
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