Fazenda c/1.250 tarefas agricultáveis por R$ 2,5

O imóvel "Fazenda c/1.250 tarefas agricultáveis por R$ 2,5" possui Venda por R$2.500.000, 378125m² de área e está localizado em Japoatã, SE.

CÓD.: 1-516 – VENDER – FAZENDA c/1.250 tarefas agricultáveis

Metragem: 3.781,25m²

Imóvel rural com 1250 tarefas, das quais 800 são agricultáveis;
A área pode ser utilizada para milho, mandioca, eucalipto e outras culturas. Só não seria viável para pastagem, tendo em vista que não tem nenhuma estrutura como cerca, curral, casa de apoio, etc;
Terra é arenosa.
A terra está descansando a pelo menos dois anos. Antes havia plantação de cana;
O local é uma região de muita chuva, mas com boa drenagem de água;
Não está cercada porque era área de cana, nem existe casa ou cercamento.
É necessário fazer uma limpeza na área agricultável. Das 800 tarefas agricultáveis, aproximadamente 300 precisa de limpeza, mediante autorização de supressão – ideal é fazer limpeza com trator de esteira. Pode usar o menor trator;
O acesso fica a 7 km da rodovia, estrada de chão boa para veículo pequeno. Para escoar a produção deve utilizar a rota da cana, onde trafega veículo pesado, ficando a 10km da pista;
A área tem registro no cartório. São duas matrículas. Precisa fazer a certificação rural, e georreferenciamento em uma parte da área. Estima-se que com a regularização a área a área fique com 1280 tarefas;
Fica na cidade de Japoatã/SE, povoado ladeirinhas;

CÓD.: 1-516
CRECI/SE 959 PF
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