Fazenda Alto Padrão MA: 2.170ha, BR-316, Pecuária/Soja

O imóvel "Fazenda alto padrão ma: 2.170ha, br-316, pecuária/soja" possui Venda por R$40.000.000, 21701700m² de área total, 106m² de área privada e está localizado em Bom Jardim, MA.

Fazenda de Alto Padrão em Bom Jardim/MA: Oportunidade Única no Coração Agrícola do Maranhão


Localização Estratégica e Logística Imbatível


Invista em um patrimônio rural de alta performance no Maranhão, região de crescente expansão agrícola. Esta magnífica fazenda está localizada no povoado Cajueiro, em Bom Jardim/MA.


Com apenas 20km de Santa Inês/MA, o acesso é facilitado, a poucos metros da BR-316 e com frente para a MA-006, garantindo logística privilegiada e escoamento rápido da produção para os grandes centros.


Estrutura Completa e Dados Técnicos de Alto Nível


A fazenda oferece uma área total de 2.170,17 hectares (equivalente a mais de 4.400 tarefas), projetada para máxima eficiência e produtividade.


Características do Solo e Topografia:

 

- Área Total: 2.170,17 hectares.

- Topografia Ideal: Plana a levemente ondulada, 100% favorável à mecanização agrícola de grande porte

- Solo Premium: Textura argilosa, extremamente fértil, com excelente drenagem e baixa suscetibilidade à erosão.

 

Infraestrutura Pecuária e Hídrica:




Pastagens: Formadas e estrategicamente divididas em piquetes, otimizando o manejo do rebanho.

Recursos Hídricos: Açudes em todos os piquetes, assegurando o abastecimento contínuo de água para o gado, mesmo em períodos de estiagem.

Cercas: Cercas externas e internas de alta qualidade (arame liso e madeira acapu), em estado de conservação impecável.

Currais: Dois currais completos, projetados para manejo rápido, seguro e eficiente.

 

Residência e Gestão:


Três Sedes:

 

Sede principal com frente para a BR-316: Ideal para administração, recepção e acesso logístico.

Duas sedes no interior da propriedade: Perfeitas para gestão operacional e apoio de equipe.

 

Potencial de Uso: Um Imóvel Multiuso e Sustentável

Esta propriedade é um ativo versátil e pronto para gerar receita em diversas frentes:

Pecuária de Elite: Alta capacidade de suporte para gado de corte ou leite.

Agricultura ...

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