Fazenda à venda no bairro Centro - São Miguel do Araguaia/GO

O imóvel "Fazenda à venda no bairro centro - são miguel do araguaia/go" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$22.000.000, 38850000m² de área total, 38850000m² de área privada e está localizado em Rodovia Goias, Centro, São Miguel do Araguaia.

• 597 Alqueires ou 3.885 hectares
• 180 Alqueires em Usucapião ou 900,00 hectares (Direito de Posse em nome do
Proprietário)
Obs.: Total: 777 Alqueires ou 3.760,68 hectares
DOCUMENTAÇÃO:
• Escritura;
• CCIR;
• CAR;
• GEO
APTIDÃO
• Pecuária
LOGÍSTICA:
• Fazenda fica a retirada do Rio Araguaia 06 km;
• Ao lado da Fazenda Piratini
• 05 repartimentos de pastos toda no varjão com capim nativo;
• A fazenda faz divisa com a Nova Piratininga, a beirada da divisa está no parque
estadual;
• 42 km de Luís Alves;
• 51 km de São Miguel do Araguaia;
• 42 km de estrada de chão por Luís Alves;
• 56 km de estrada de chão por São Miguel;
• 180 km do calcário Formoso-TO;
• 56 km do armazém;
• Tem 12 km de canal de água que vem do Rio Araguaia
• A fazenda margeia 22 km do Rio Araguaia
• 200 km do frigorifico JBS;
CARACTERÍSTICAS:
• Índice de chuva de 1.800 a 2000 mm
• Altitude dela a nível do mar e 355 metros
• 50 Alqueires ou 242 hectares aberto
• Teor de argila de 25% a 35%
• 01: casa sede boa
• 01: casa do caseiro
• 01: retiro do vaqueiro
• 01: curral bom
• 01: passa o rio verde no fundo da fazenda
• Energia trifásica passa dentro da fazenda!
CONDIÇÕES DE VENDA:
• Valor por Hectare: R$ 5.662,81
• Valor Total: R$ 22.000.000.00 (Vinte e Dois milhões de Reais)
- 30% na assinatura do contrato de compra e venda
- 70% na transferência da titularidade


Teor de argila de 20 a 25.
Índice de chuva de 1800 a 2000mm
Distância de São Miguel do Araguaia. 16 km sendo 06 de terra.
Altitude 355 mts.
Perto de frigorífico.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: lZi8MSOSKWNaCaA0

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