Fazenda à venda em Miranda do Norte-MA, com infraestrutura completa e área extensa

O imóvel "Fazenda à venda em miranda do norte-ma, com infraestrutura completa e área extensa" possui Venda por R$31.300.000, imóvel novo, piscina e está localizado em Centro, Miranda do Norte.

Fazenda em Miranda do Norte- MA




A Fazenda Paraíso está situada próximo à cidade de Miranda do Norte-MA, no município de Arari-MA.

Área total e documentação

Área total: 1.565 hectares, divididos em três escrituras:
800 ha
370 ha
395 ha
Documentação: Regularizada.
Divisões: Todas as áreas estão cercadas e divididas em várias seções.
Índice pluviométrico: Região com alta incidência de chuvas.
Preço: R$ 20.000 por hectare.

Características das áreas de pastagem:

Aproximadamente 500 ha de capim formado (Zuri e Mombaça).
Cerca de 200 ha de pastagem nativa.
250 ha prontos para plantio de capim.

VENDA DE PORTEIRA FECHADA

Inclui os seguintes bens:

Animais:
Gado bovino:
388 cabeças de Nelore (diversos).
11 touros reprodutores P.O.
1 garrote Gir de cobertura.
Outros animais:
9 búfalos.
Vários carneiros.
Cavalos, éguas, burros e 1 jumento Pêga.

Máquinas e equipamentos agrícolas:

3 tratores.
1 carregadeira com balde e ancinho.
1 roçadeira de tomada de força simples.
1 roçadeira Avaré.
1 grade aradora.
1 grade niveladora.

ÁREA DE ADMINISTRAÇÃO (FAZENDOLA)*:

Casa grande do administrador com alpendre.
Casa para vaqueiro.
Curral novo de cordoalhas.
Tronco, brete e balança cobertos.
Curral coberto para bezerros e vacas leiteiras.
Oficina equipada com compressor de ar, vulcanizadora, esmeril, entre outros.
Depósito para maquinários.
Aprisco para carneiros.
Forrageira com motor trifásico de 10 CV.
1 açude grande e 3 menores.
Sistema de quintas rotacionadas com cerca elétrica.

SEDE (ÁREA DE RECREAÇÃO):

Casa sede com 2 pavimentos e 7 suítes (todas climatizadas e com chuveiro elétrico).
Piscina grande de alvenaria com sistema de bomba.
Poço artesiano com bomba monofásica.
Caixa d?água de 10.000 litros.
Lago natural com aproximadamente 5 km.
11 açudes para criação de peixes.
Pomar com diversas fruteiras.
Horta.
3 galinheiros com aves diversas (galinhas, patos, gansos, etc.).
2 quintas com açudes para carneiros ou bezerros.
Internet de fibra óptica.
Pier de madeira (metade coberto, metade aberto).

Equipamentos adicionais:
1 Jet Ski Sea-Doo com carretinha.
1 UTV Can-Am Maverick 1000R Sport (4 lugares) com carretinha de 2 eixos.
Casa de caseiro em alvenaria com depósito.
Motor bomba N°0 (diesel) para manejo dos açudes.
Motor bomba N18 (diesel).

Observação: A propriedade é rica em infraestrutura, pronta para uso imediato e com alta produtividade. Ideal para quem busca um investimento completo em pecuária, agricultura e lazer.


Contato:
Rafaelle Riviera (98) 98137-0132

www.rivieranegocios.net.br
Instagram: @rimoveis.ma

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